🏘️成熟生活型區段 優勢是機能完整｜
🔘太子建設/誠實營造；基地面積1171坪，總戶115戶，屋主很愛惜房子維護的很好！社區單純管理好。
主+附32.39坪，房間都可開窗，樓層高，遮蔽物少，白天自然光充足，空氣流通佳，室內較不潮濕。
高樓層視野遼闊，隱私性佳。遠離地面廢氣與灰塵，整體居住感受更舒適。
🔘頂樓屬於公共場所,社區有定期維護,不用擔心滲水的問題。
🔘屋主用心整理,約3年前重新施作,質感電視牆,整體客廳更顯大器;
陽台重新鋪設木紋磚,兼具美觀與耐用性。好清潔,免去買方入住後還需要花費的麻煩。
🔘汽車與摩托車位在B2位置漂亮,汽車格內還可停一台摩托車。
🔘垃圾處理在一樓戶外集中室。
🔘統一集團太子建設2007年度鉅作，長庚華亞特區為一3500坪奈米。健康城堡，當層排氣設計。
🏫學區|
近自強國小開車約2分鐘，龜山國中約5分鐘，壽山高中約3分鐘，銘傳大約8分鐘。
🏞️生活機能|
近后街早市約5分鐘，營勝黃昏市場約3分鐘，麥當勞，自由聯盟，7-11，全聯，小北百貨，屈臣氏，康是美..餐館小吃店家林立，採買方便，商圈機能豐富。
🔘約 14分鐘 → 桃園火車站生活圈。
🚴健康休閒｜
近中正公園約3分鐘，森之園約5分鐘，龜山第一河濱公園約7分鐘，虎頭山公園約11分鐘，運動散步踏青好去處。
🚗交通優勢|
🔘步行約 5分鐘可到公車站（大同路口、壽山高中站、龜山國小站），往桃園火車站、林口、迴龍都很方便。
🔘開車約 10～15 分鐘可接國道一號南崁交流道或國道二號，南來北往便利。
🚇未來捷運｜未來漲幅邏輯
龜山捷運漲價順序是：
🔘第一波：迴龍／萬壽路捷運站點
🔘第二波：中興路核心生活圈。
🔘第三波：外圍住宅區補漲。
🏭附近工業區、科技園區
🔘龜山工業區車程約 5–10 分鐘。
🔘華亞科技園區（林口）車程約 10–15 分鐘。
🔘林口工三工業區車程約 10–15 分鐘。
🏥醫療｜
🐀口長庚紀念醫院 車程約 10–15 分鐘。
🔘衛生福利部樂生療養院車程約 10–15 分鐘。
🔘聖保祿醫院約17分鐘。
◼️家中長輩、小朋友或緊急就醫都能快速抵達，生活更有保障。
💁🏼♀️
🔘市區成熟生活圈，食衣住行一次到位。
🔘鄰近銘傳大學，出租需求穩定，投資、自住皆適合。
🔘公車便利、開車可快速上交流道。
🔘房價通常比林口更親民，但生活機能完整，具有保值性。
👩🏻💼
龜山捷運題材不是平均上漲，而是「從迴龍 → 萬壽路 → 中興路 → 外圍」一層一層擴散。
💁🏼♀️
一間好房，不只是住得舒服，更是享受每天回家的心情。高樓景觀、四房大空間、
便利交通與成熟生活機能一次到位，歡迎預約賞屋，親自感受頂樓景觀戶的魅力！
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經紀人：鄭敏儀
(102）北市經證字號第02020號
