🏡 海山站低總價電梯套房｜698萬｜月管理費僅515元
✨與其租房，不如投資自己的第一間房！
📍物件資訊
案名｜ 美麗宏國電梯套房（專約）
地址｜ 新北市土城區學府路一段10樓
社區｜ 美麗宏國
生活圈｜ 海山生活圈
💰 開價：698萬元（低總價置產首選）
📐基本資料
🏢 建築型態｜電梯大樓（免爬樓梯、免追垃圾車）
📏 權狀坪數｜9.84坪
🌱 土地坪數｜1.82坪
🛏 格局｜1房1廳1衛1陽台
☀️ 方正格局，套房少見獨立洗曬陽台
🏙 樓層｜18樓中的10樓
🏠 屋齡｜約31年
💰 管理費｜每月僅515元（持有成本超低）
🚪 一層8戶，住戶單純、管理完善
🎓 優質學區
📍 廣福國小｜步行約2分鐘
📍 新北高工｜步行約4分鐘
孩子就學方便，自住、出租皆具優勢。
🚇 交通便利
🚉 捷運海山站（板南線）
步行約7～8分鐘（約600公尺）
一線直達板橋、台北車站、西門町、東區等精華地段
🚌 廣福國小公車站
下樓即到
多條公車路線，短程外出十分便利
🛍 生活機能完善
🛒 日常採買
全聯福利中心
家樂福便利購
學府傳統市場（步行約2～3分鐘）
買菜、採買生活用品都非常方便。
💄 藥妝生活
康是美（新海山門市）
屈臣氏（裕民店）
步行約5～7分鐘即可抵達，生活用品、美妝保養一次購足。
🍜 裕民路美食商圈
外食族的天堂！
周邊匯集各式人氣美食：
🍔 麥當勞
🍲 大呼過癮臭臭鍋
🥤 各大連鎖飲料店
🍱 排隊便當店
🍳 熱炒、小吃、宵夜美食
從早餐、午餐到宵夜，天天都有新選擇。
⭐ 本案特色
✅ 總價僅698萬，低門檻輕鬆成家
✅ 月管理費只要515元，持有成本低
✅ 電梯大樓，免爬樓梯
✅ 1房1廳1衛＋獨立陽台，格局方正
✅ 海山捷運站步行約7～8分鐘
✅ 學區、市場、商圈、公車一次到位
✅ 自住、首購、收租、置產皆適合
