🏡 獨家推薦!桃園藝文特區南平運動中心正對面透天店面
📍地點：桃園市桃園區南平路
💰總價：4200萬
📋 基本資料
🏠 格局：5房2廳3衛
📐 權狀坪數：46坪
🏡 主建物坪數：40.57坪
🌱 土地坪數：22.08坪
🚗 車位：門前停車
🧱 屋齡：42年
📍位置特色
🛍 桃園藝文特區生活圈
藝文展演、商圈、美食、生活機能一次滿足。
🏃 南平運動中心正對面
運動休閒便利，人潮穩定，地段醒目。
🛒 採買生活便利
同安黃昏市場、家樂福、小北百貨、麥當勞皆在生活圈。
🚗 交通四通八達
快速銜接桃園交流道，未來捷運綠線G11藝文特區站，南來北往便利。
🎓 優質學區
新埔國小、經國國中，就學方便。
🏡 物件特色
🏪 臨路透天店面
開店、自住、工作室皆適合，使用彈性高。
🏠 五房大空間規劃
房間、衛浴皆有對外窗，採光通風佳。
📐 使用空間充足
頂樓增建鐵皮屋，一樓後方另有增建，空間更加實用。
📍 藝文特區稀有釋出
地段精華，兼具自住、置產與店面價值。
📈 未來增值可期
藝文特區持續發展，生活圈成熟，保值性佳。
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