新店區公所站【美麗殿】3車位，北新路一段126巷23號21樓

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擔任『台灣不動產拍賣協會』監事
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◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：北新路一段126巷23號21樓
◆主建物：70.22坪(含夾層12.62坪)
◆附屬：16.0坪
◆公設：43.17坪
◆車位：31.31坪
【3車║坡道平面║編號B2-118號、B2-119號、B2-120號】
◆土地：12.84坪
◆土地現值：【住宅區■115年公告現值：403,000元/㎡】
◆房屋用途：SRC造/住家用
◆房屋樓層：所在21樓/總樓層21樓

【案件特色】
◎車位：【3車║坡道平面║編號B2-118號、B2-119號、B2-120號】
◎房屋特點：一手屋【美麗殿頂級豪邸、養心殿系列指標建案、稀有3車位、SRC耐震結構、頂樓景觀戶】
◎交通動線：緊鄰新店核心幹道北新路一段，開車族上羅斯福路可快速直達台北市公館、古亭與大安區，亦可經由環河快速道路連結水源快速道路直通敦南商圈。5分鐘內即上國道三號新店交流道，南來北往、通勤台北市中心交通動線極度優越
◎捷運站：中和新蘆線-新店區公所站，出社區巷口即達，出站即到家，捷運通勤極便利
◎公車站牌：捷運新店區公所站(北新路)（多線公車往返雙北）
◎生活機能：基地位處新店市中心最成熟的行政與商業核心，下樓步行即可抵達全聯福利中心與美妝藥局。北新路、中華路沿線有大量知名連鎖餐飲、知名診所與各大金融機構。附近還有新店區公所、戶政事務所等行政機關，日常採買與行政辦理一應俱全，整體生活機能極佳，兼具寧靜住宅巷弄與強大商業便利性
◎鄰近學校：北新國小、五峰國中
◎綠地環繞：周邊有馬公公園、瑠公公園、北新公園等，總計萬坪綠地包圍

【社區簡介】
◎國際大師操刀：由日本丹下建築事務所設計，採用21層SRC結構，外觀為圓弧流線設計
◎總戶數：60戶，停車位共計：１２９位
◎樓層規劃：地上21層，地下層
◎坪數規劃：71~87坪
◎主要結構：SRC（鋼骨鋼筋混凝土）
◎公共設施：規劃包含挑高大廳、健身房、游泳池、會客區及景觀水池等

【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧債務人自住，拍定後【點交】。
2‧115年1月19日現場查封時，債務人不在場，另定期日履勘。115年3月11日勘驗時，現場大門深鎖，債務人不在場，債權人請求會同管區警員及鎖匠開鎖入內，管理員陪同在側，鎖匠表示為電子鎖無法開啟，須破壞鎖心，管理員表示未有增建，為債務人獨自居住。
3‧另美麗殿社區公寓大廈管理委員會於115年4月28日陳報債務人就執行不動產配有三座停車位，分別為地下二樓118號、119號、120號，目前僅由債務人自行使用，並無租用或借用。《拍賣抵押物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍 08/04 底標價：12700 萬
第二拍 09/08 底標價：10795 萬
第三拍 10/06 底標價：9177 萬
第四拍 11/24 底標價：7802 萬

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