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✨【本案 6 大爆款特色】✨
💸 #市場最低單價 ── 破盤低基期，入
手門檻超親民，未來增值、轉手空間巨
大‼️
💰 #年收租金近36萬 ── 收益超穩定，
高投報利潤看得見，完美的抗通膨被動
收入‼️
🗑️ #免追垃圾車 ── 社區自帶【代收垃
圾與資源回收】，學生租客最愛，指名
度爆表‼️
🏫 #生活機能俱全 ── 核心大學城商圈
，下樓美食、超商一應俱全，吃喝玩樂
一條龍‼️
💎 #公寓黃金3樓 ── 最搶手的黃金樓
層，爬樓梯輕鬆，男女同學和家長承租
意願飆高‼️
💎 #高效現成6套 ── 完備規劃 6 間獨
立套房，分散空置風險，租金滾滾來‼️
📍 【物件基本資料】
💰 售價： 750 萬
🏠 格局： 6 房 / 0 廳 / 6 衛
📏 建物坪數： 37.393 坪
🏢 樓層： 3 樓 / 總樓層 5 樓
⏳ 屋齡：37.3 年
🚀【租客排隊搶著要，高效率被動收入】
不只地段好、投報高，更有完善的社區機能加持。
免去傳統公寓最頭痛的追垃圾車煩惱，租金溢價空間更大‼️
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🎓 淡江大學學士、碩士畢業，深耕淡水 15 年。
📜 110 年國家考試合格不動產經紀人，法規專業嚴格把關。
🏆 房仲資歷第 11 年，現任副店長，成交經驗豐富(買賣件連續51個月成交/期間累計達187間)。
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