1.近衛武營公園,附近大明及新甲商圈,商家林立方便採買.2.近國道一號及88交流道,南北往來方便.3.一手屋,建商二次施工,兩戶打成一戶,室內超大坪數可運用.4.格局方正,採光通風良好,5.汽車及機車雙車位好好停.