🌟 全新落成・高彈性規劃・低持有成本

位於新竹市香山區「美之城」，本案為全新四層透天住宅，建物已完成保存登記，總建坪約67.3坪，採毛胚交屋，讓您依照自己的生活需求與美學品味，自由打造夢想居家。

全棟無公設、無管理費，持有成本低，兼具自住、換屋與資產配置價值，是市場上難得的大坪數透天產品。

🏡 建物資訊

📍 地址： 新竹市香山區 美之城
🏠 建築型態： 四層透天住宅
📅 建築完成日期： 113年12月9日
🎯 用途： 住家用

📐 基地面寬：約5米
📏 縱深：約12米
🛣️ 臨路：約6米

🏢 總建坪：約67.30坪
▪ 主建物：約59.73坪
▪ 附屬建物：約7.57坪
▪ 公設坪數：0坪

🏡 格局規劃（毛胚屋）
4房｜2廳｜3衛｜3陽台
（室內空間可依需求自由規劃設計）

🚗 車位： 可依需求自行規劃

💰 開價：2,180萬元
📊 每坪約32.39萬元

🌟 六大核心優勢

✅ 全新毛胚屋・打造專屬夢想宅

保留最大的設計彈性，可依家庭需求打造豪宅、自住空間、工作室或多代同堂住宅。

✅ 超大67坪使用空間

四層樓規劃，大坪數生活尺度，滿足家庭成長與多元使用需求。

✅ 無公設・無管理費

室內使用坪效高，持有成本低，長期自住更划算。

✅ 現代建築外觀

採現代鋼構美學設計，外觀俐落大器，展現時尚質感。

✅ 優質生活環境

社區整齊寧靜，住戶素質佳，鄰近學區、公園及生活商圈，日常採買便利。

✅ 建物已完成登記

可立即辦理過戶，交屋後即可規劃裝潢，快速實現理想新居。

📈 自住 × 資產配置一次到位

✔ 新婚家庭首購
✔ 換屋升級
✔ 三代同堂
✔ 個人工作室
✔ SOHO辦公空間
✔ 長期置產保值

一戶滿足居住、工作與資產配置需求，兼具生活品質與未來價值。

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📞 賞屋專線：0911-255-829
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🏢 新竹市中華路四段118號

📄 營業員證號：(111)登字第422028號

不動產經紀人：廖翠萍
(104)竹縣地經字第0025號