1. 降價釋出超值單價：換算單價僅 18.72 萬/坪，甜甜1字頭單價在潭子區極具吸引力，誠意降價好出手。
2. 擁有超過 31 坪的寬敞室內空間，格局為正 3 房 2 廳 2 衛，主臥與次臥空間充裕，居住感極佳，完全不壓迫。
3. 超低公設比實坪大：公設僅 10.19 坪（公設比約 24%），坪數幾乎全部花在室內空間，坪效極高、不花冤枉錢買公設。
4. 採光通風佳：各房間與衛浴通風明亮，採光條件優良。
5. 單層僅 2 戶單純寧靜：一層僅 2 戶共用 1 部電梯，出入人員簡單不雜亂，大幅提升住戶隱私與居住品質。
6. 空屋隨時可入住：目前為空屋狀態，免去等候租客交屋的時間，看屋方便，方便買家直接規劃裝修與搬家日程。
7. 大門坐北朝南＋落地窗朝東：大門朝南符合傳統帝王座向；落地窗朝東可迎接溫和晨光，避免西曬酷熱，室內舒適宜人。
8. 生活機能優質（鄰近黃昏市場）：周邊有「潭秀好康黃昏市場」，日常採買非常便利，下班買菜料理輕鬆搞定。
9. 門前臨路寬 8 米，汽機車會車與出入順暢，不會有巷弄狹窄的壓迫感。
10. 完整社區管理與車位配備：社區設有警衛管理與電梯，且配置地下 B1 車位，讓愛車有家可停、生活安全便利。
