✨ 【物件特色：出則繁華，入則寧靜】
✨ 本戶位於 9 樓後棟，完美避開領航南路主幹道的喧囂，面文明街享有極佳的純住宅靜謐感。
高樓層不僅通風採光優異，更具備開闊的視野與隱私保護。
🚆 1. 捷運首排：步行 約3-5 分鐘即達 A19 站
交通頂標： 距 A19 桃園體育園區站僅約 250 公尺，下樓轉身就到站。
高鐵生活圈： 機捷一站即達 A18 高鐵站，北上南下出國，通勤洽公極速銜接。
🛍️ 2. 生活機能：Global Mall 走路就到
全方位採買： 緊鄰 A19 環球購物中心、家樂福，影城、主題餐廳應有盡有。
運動休閒： 樂天桃園棒球場步行可達，散步就到青塘園生態公園，享受都會中的綠意。
📈 3. 未來價值：重大建設增值核心
地標環繞： 桃園市立美術館、會展中心、桃園棒球場。
國際街廓： A19 區塊公共建設最密集，具備高質感的國際城市生活氛圍。
🏠 4. 職人建築：工字型格局 ✕ 高樓層優勢
採光通風： 工字型設計確保多面採光，衛浴大多有開窗，居住乾爽舒適。
安靜舒適： 9 樓高度剛好避開地面嘈雜，是注重隱私與睡眠品質的首選。
🎓 5. 文教優勢：青埔雙語學區
優質教育： 鄰近青埔國小、青埔國中雙語學區，給孩子最優質的成長環境。
🤝 誠摯邀請您親臨鑑賞
「買房子，地點最重要；住房子，安靜最珍貴。」 這間結合捷運便利與靜謐品質的 9 樓美宅，期待懂生活的您。
⭐️ 線上詢問易遺漏訊息，建議直接加 LINE 或來電諮詢！
📞 賞屋專線： 華政 0911-094-945
📲 LINE ID： hua821
🏢 服務單位： 永慶不動產-青埔美術館店
🏢 公司名稱： 東金不動產開發有限公司
👨🏻💻 經紀人： 李意茹 (101) 新市經字第002528號
