【物件亮點搶先看】
買房首重地段與格局！坐落於台中北區核心的「元城樂MORE」，擁有無敵的「朝東南」帝王座向，冬暖夏涼無西曬。一出門就是極具生活機能的一中、中友商圈與中國醫藥大學，室內擁有逾 21 坪的實質使用空間，完美實現「地段與舒適」的最高坪效。屋齡僅約 2 年的超新成屋，搭配坡道平面大車位，買下來自住、置產皆宜，絕對是年輕小家庭與醫護人員卡位北區精華區的首選！
🏢 物件基本資料
物件與狀態：正北區三民路三段核心，元城建設優質社區，周邊生活商機極度成熟。
空間效能：總建坪 44.59 坪，室內達 21.05 坪正 3 房 2 廳 2 衛格局；附屬 9.4 坪 ，坡道平面大車位，空間方正、動線零浪費。
💰 售價與市場優勢
誠意開價：1,880 萬（屋主誠意出售，價格空間我來幫您努力！）。
本案優勢：主打「中醫一中商圈與朝東南極佳座向」。北區新成屋 3 房平車產品極少釋出，在周邊預售新案單價屢創新高的市場中，本案具備極高的 CP 值與強大的長線抗跌保值性！
🗺️ 地段交通與生活機能
強大核心商圈：坐落中友、一中雙商圈核心，完美吸收龐大機能，食衣住行育樂一應俱全，生活超便利！
學區與交通優勢：緊鄰省三國小（雙語）、雙十國中，優質九年國教免煩惱。周邊公車路網發達，快速串聯市區，通勤無縫接軌。
💎 優質居住體驗 社區內建交誼廳、健身房、遊戲室與閱覽室等飯店級豐富公設，免出門即可享受度假般的生活！朝東南的格局提供極佳的採光與通風，完美滿足現代人對「事業與家庭兼顧」與「高品質寧靜居家」的實用需求。
💡 【游好厝真心話】 買市區精華商圈的房子，現在看的是「生活機能」，未來算的是「地段增值」！這間擁有「北區黃金門牌 + 朝東南極佳座向 + 新成屋大3房平車」三大不敗優勢。目前同地段、高品質的優質物件真的是「賣一戶少一戶」，極度稀缺！誠摯邀請您立即預約，親臨現場感受這間極品美屋的獨特魅力！
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經紀人證號：林福昌 (91) 嘉字第 00027 號 (換發)
