屋主誠意出售

🏠 一般三房空間太小?，透天又不想天天爬樓梯？

孩子逐漸長大，需要各自的房間；
夫妻想保留書房或工作空間；
長輩同住，也需要一間完整臥室。

這間位於過嶺重劃區「峰雲」的大四房，適合正在尋找空間升級、三代同堂或二孩家庭住宅的買方。

不是單純多一個房間，而是讓每位家庭成員都有自己的生活空間。

🏠【物件基本資料】

• 社區：峰雲

• 格局：4房2廳2衛

• 樓層：6樓／共14樓

• 登記總坪數：66.65坪

• 主建物：約32.79坪

• 附屬建物：約5.86坪

• 主建物＋附屬：約38.65坪

• 車位：約9.73坪，B3汽車位

• 開價：1,988萬元

• 屋齡：約10年

• 座向：坐東南朝西北

• 管理費：每月約4,001元

✨【五大物件特色】✨

• ① 三面採光，大四房空間

  四房格局適合：

  • 夫妻主臥

  • 兩間小孩房

  • 書房、客房或長輩房

  不用因為家庭成員增加，過幾年又再換一次房。

  ② 主建物＋附屬約38.65坪

  不同於部分新大樓將坪數集中在公設，這間房屋擁有約38.65坪的主建物與附屬空間。

  客廳、餐廳與四間房均有較充裕的規劃彈性，適合重視實際居住空間的家庭。

  ③ 低戶數社區，單層僅4戶

  全社區約56戶，單層4戶、配置2部電梯。

  住戶數較單純，電梯使用壓力相對較低，也降低大型社區出入複雜、住戶過多的問題。

  ④ 主臥衛浴開窗

  主臥衛浴設有對外窗，有助於日常通風與濕氣排放。

  另一間衛浴並非對外開窗，現況將於帶看時如實說明，不以模糊文字誤導。

  ⑤ 過嶺生活圈成熟，開車通勤便利

  鄰近：

  • 全聯福利中心

  • 億客成生鮮超市

  • 松勇公園

  • 中平國小

  • 過嶺國中

  • 66快速道路

  • 台31線

  日常採買、學校、公園及主要交通道路均在生活圈內，適合以汽車通勤及家庭生活為主的買方。

📞 歡迎預約賞屋，親臨現場感受空間感！

適合哪些買方？

過嶺三房換屋家庭

已經習慣過嶺生活圈，但因孩子長大、收納增加或需要書房，希望從三房直接升級四房。

二孩家庭

兩個孩子能各自擁有獨立房間，夫妻仍可保留書房、客房或工作空間。

三代同堂家庭

希望替長輩安排獨立房間，又不想選擇需要上下樓的透天住宅。

透天或公寓換電梯族

希望減少爬樓梯及房屋維修負擔，又無法接受一般小坪數三房。

✨「稀有釋出，錯過不再」✨

您好~我是李尚洋

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