⭐【物件核心規格】⭐
■ 權狀總坪：36.81 坪（主建物 17.98 坪 / 附屬 3.26 坪）
■ 物件格局：3 房 2 廳 2 衛
■ 建築屋齡：6.5 年
■ 車位配置：私有機械平面車位
■ 管理費用：2,900 元 / 月
💡【必看五大精選優勢】💡
1️⃣ 開價即是實售價：沒有虛胖開價，價格透明最實在，省去漫長議價時間！
2️⃣ 下樓即是商圈：社區下樓就有 7-11 便利商店與全聯超市，日常採買零距離。
3️⃣ 屋況年輕免大整理：屋齡僅 6.5 年，社區管理質優，管線與屋況極佳，輕鬆入居。
4️⃣ 黃金蛋黃生活圈：緊鄰繁華文山特區、長庚醫院醫療生活圈，商機與機能無限。
5️⃣ 優質學區與綠地：近華鳳公園散步好休閒，就讀鎮北國小、文山高中國中部，接送超便利。
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🌈經紀人：黃世宏 (高市0906號)
🌈專員：陳耀明 (481865)
