🌟【A7華悅城】精美高樓層兩房車 🌟
屋主誠意釋出！低於周邊同格局物件均價，超高 CP 值錯過不再！
總價： 1,398 萬元（含車位價格）
格局： 2 房 / 2 廳 / 1 衛 / 1 陽台
坪數： 權狀 32.94 坪（含平面式車位）
屋齡： 僅 3 年，屋況新、免大整理
樓層： 17F / 18F（高樓層，坐北朝南，採光與通風兼具）
✨ 物件核心優勢 ✨
格局方正： 室內空間好規劃，附簡易裝潢，一卡皮箱即可評估入住。
高樓層景觀： 17 樓開闊視野，遠眺美景，享受市中心少有的舒適棟距。
社區質感佳： 知名社區「華悅城」，中心商業區核心地段，潛力無限。
✨ 社區簡介 ✨
1. 20多項豐富全齡化設施，在家即度假
社區規劃了多達 20 多項的多元公設，涵蓋靜態休閒與動態娛樂，滿足不同年齡層住戶的需求。包含：
室內溫水游泳池： 在 A7 重劃區的同級建案中，擁有室內溫水泳池的社區相對稀有，讓住戶不分四季都能享受游泳與戲水的樂趣。
專屬娛樂空間： 社區內建電影院、KTV 室與遊戲室，親友聚會或週末娛樂不用出門人擠人，在自家社區就能享受包場待遇。
全方位休閒： 包含氣派的接待大廳、健身房、Lounge Bar、閱覽室、兒童遊戲區等，公設機能非常完善。
2. 千坪中庭落羽松花園景觀
華悅城擁有廣闊的基地，特別打造了千坪的落羽松中庭花園。不僅拉開了棟距、提升居住隱私，住戶下樓就能在充滿綠意的步道散步、享受四季變換的景觀，是市中心少有的高綠覆率社區環境。
3. 五星級飯店式物業管理
社區主打飯店式精緻管理，一樓大廳採 6 米挑高設計，整體進出門面與公共空間維護皆具備飯店質感。對於重視物業服務、安全防護與生活儀式感的現代雙薪家庭或年輕首購族來說，是一大加分項。
4. 公設比合乎市場主流
雖然提供了高達 20 多項的豐富公設與泳池，但社區的公設比維持在約 34%，符合目前新大樓的市場標準，並未因豐富的休閒設施而過度犧牲室內的實際使用坪數。
不論是首購族成家，還是精明置產，這間絕對是近期 A7 詢問度破表的強檔物件！好房不等人，歡迎立即預約賞屋！
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