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“低於周邊同格局物件均價,263公尺到【前鎮高中站】,成熟地段,抗跌保值首選”

💡下殺免800萬有感降價|798萬前鎮高中2房優質案件

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
瀏覽**人·收藏**人
夢享家
2房歷史成交28筆
union-banner
單價
31.62萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡1年
型態電梯大樓
公設比33%
主建物
查看坪數說明
車位
首付2成約160萬,月還款20,703元
地址
租金報酬率
?%
相似實價
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周邊熱度
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  • 所屬公司台慶不動產-高雄遠百一心加盟店
  • 經紀業名稱凱璿慕理不動產有限公司
  • 經紀人員證書字號115年登字第505760號

房源描述

林育櫻
仲介,收取服務費
凱璿慕理不動產有限公司
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【屋主有感降價|總價798萬,正式跌破800萬】

想找屋齡新、近捷運、採光又好的兩房,不必再把預算拉到千萬以上!

本案位於前鎮區「夢享家」,由德旺建設興建,鄰近前鎮高中捷運站,114年完工,屋齡相當新。

邊間雙面採光、房間皆有對外窗,另有舒適大陽台,格局方正,適合首購、小家庭、新婚夫妻或置產收租。

【本案特色】

◆ 總價免800萬,首購負擔更輕鬆
在前鎮市區用親民總價入手新屋兩房,不必為了價格犧牲屋齡與生活機能。

◆ 鄰近前鎮高中捷運站
通勤、上班及市區移動便利,不論自住或出租,都具備交通優勢。

◆ 德旺建設,屋齡新穎
114年完工,省去老屋常見的管線、外牆及大規模整修問題,入住更加安心。

◆ 稀有邊間兩房,雙面採光
相較一般單面採光格局,室內更明亮、通風條件更佳,兩間房間皆設有對外窗。

◆ 舒適大陽台,採光通風更加分
可規劃洗衣、曬衣及植栽空間,讓兩房住宅也能保有舒服的生活尺度。

◆ 格局方正,坪效充分利用
設有獨立玄關及完整客餐廳空間,動線清楚,家具配置容易,不浪費走道坪數。

◆ 中樓層、棟距開闊
視野較不受鄰房壓迫,兼顧採光、景觀與居住隱私。

◆ 南北交通便利
往三多商圈、高雄機場及草衙生活圈皆方便,滿足通勤、購物及休閒需求。

◆ 周邊生活機能成熟
鄰近市場、小吃街、水岸及運動公園,日常採買、用餐、散步與運動都相當便利。

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  • 行情分析,賣屋不吃虧
  • 客源匹配,高效促成交

房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款2.1萬(30年)

總售價798萬

首付 160萬(20%)

貸款 638萬

利息 107.3萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
高雄市前鎮區同安路
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市
附近交通
近前鎮高中捷運站

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林育櫻

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