林佳珊 太平洋房友成中正加盟店
電話:0966-888-649
LINE ID 0966888649
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貸款:自備一成起
東方明珠月付金試算
貸款八成,分20年還款,每月約付56207
分30年還款,每月約付42404
貸款九成,分20年還款,前七年每月約付73451 ,第八年後月付56207
分30年還款,前七年每月約付59648 第八年後月付42404
🌸.房貸的繳款金額以1290萬預估成交價及貸款利率試算,為免爭議,特此告知
🌸.以上貸款額度均以信用正常,有金融機構薪資轉帳,無信用瑕疵評鑑,實際以當事人的條件做個案討論,恐有爭議,特此提醒
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✅買氣冷,拉長的銷售時間,磨光屋主的耐心,議價空間變大,屋主的危機是你的轉機,景氣越冷, 買房越省
✅不用擔心房貸做不到八成,頭款會不足,我能幫你銀行貸款做到9成以上,
✅依個人薪轉收入及信用狀況免費請銀行先估房貸,貸款OK,才簽買賣合約,這樣才能保障買方權益
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💥租屋是替房東打工,買房是替未來的自己存錢
💥別讓自己的孩子，一輩住在別人的屋簷下
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屋況說明:
🟨室內30坪,30坪是多大呢,就是室內可以放30張單人床那麼大,大到都可以在裡面騎腳踏車,打藍球了
🟨屋況我覺得還不錯,是否須要整理,這視個人而定喔
🟨三大房都開窗,都可放雙人床
🟨商業區,可以營登
🟨目前出租中,月租19000元,看屋要先約喔,
🟨地址 桃園市桃園區福昌街2號
🟨土地使用分區 商業區
🟨國小學區 東門國小
🟨國中學區 青溪國中
🟨公設比 26.53%
🟨建設公司 八駿建設
🟨營造公司 國煌營造
🟨戶數 36 戶
機能說明:
🟨民生路商圈:本案為於民生路關聖帝君廟對面,朝陽公園和永和市場就在附近,後門出去是公園,前門距民生路僅20公尺
🟨中山東路商圈:走到中山東路和民生路交叉口大約20步,這裡是中山東路最繁華的區域,7-11,全家,萊爾富,銀行,燦坤,超市,各類茶飲,各科診所,樣樣都具備,採買相當方便
🟨景福宮商圈:走到桃園大廟約八分鐘,走到統領百貨,桃園火車站約十分鐘,真的是個相當熱鬧的地方,本社區隱身在六米巷內,繁華卻不吵雜,居家,做事務所,辦公室,都很好
🟨東門國小,青溪國小,青溪國中也在附近,坪數這麼大,開才藝教室,客輔班,數學班,英文班,真的是不錯的
🟨桃園火車站:走到桃園火車站約8-10分鐘
🟨巷口就有公車站牌
🟨一樓走出去,是市府空地綠化公園,整片綿延到成功路,散步,休閒好去處
捷運站:綠線捷運G08站(景福宮站)
🟨距本案步行只要五分鐘,預計在117年通車,通車後,走路五分鐘就有捷運可坐,超方便呢,對本案來說是大利多
朝陽公園:
🟨朝陽公園:
走到萬坪朝陽公園只要兩分鐘,公園裡小橋流水,大樹茂密,晚上燈火通明,凌晨一兩點尚有很多人健走跑步運動,治安很好喔
市場:
🟨永和市場就在不遠處,傳統早市,生鮮熟食樣樣都有,採買方便
附近公車 關帝廟站
5015 桃園車站-經南崁-大園
5022 桃園車站-經沙崙-大園
5023 桃園車站-大園
5059 桃園車站-經南崁-桃園中正機場
5020 桃園車站-下福
5069 桃園車站-經赤壁塗-醒吾中學
5071 桃園車站-經外社-醒吾中學
5073 桃園車站-頂社
1路 桃園車站-縱貫路-內壢火車站-中壢火車站
5021 桃園車站-下海湖
107 桃園車站-中平路-桃園市政府
139 桃園車站-武陵高中-龍安國小-大竹新庄廟
5014 桃園車站-南崁市區
5016 桃園車站-竹圍
外縣市,例如9005 9023 5116 桃園以南....等等的,總站在桃花園飯店
以上有關車程,步行的時間是以我本人的速度做計算,僅供參考
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1.代書費,有辦貸款22000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.仲介服務費,成交價的2%
4.成屋履約保證費,成交價的6/10000,買賣各半
5.銀行代辦費3000-10000.實報實銷
