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國聚之邑|主建物35坪|可成屋買賣|B1雙平車|無限視野戶

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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國聚之邑
最新成交53.3萬/坪
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單價
53.82萬/坪
現況住宅
朝向西北
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢中檔裝潢
帶租約
屋齡0年
型態電梯大樓
管理費6356元/月
公設比34%
主建物
查看坪數說明
車位17.21坪,平面式,已含售金內
首付2成約700萬,月還款90,794元
地址
租金報酬率
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相似實價
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周邊熱度
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  • 所屬公司永慶不動產(加盟店)-台中河南公益店
  • 經紀業名稱品億地產有限公司

房源描述

温先生
仲介,收取服務費
品億地產有限公司
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1. 預計2026 Q3交屋|可預售換約 本案預計2026年第三季交屋,現階段可採預售換約或交屋後成屋買賣;付款彈性高。

2. 主建約35坪|彈性空間規劃 配置19樓,室內主建約35坪,現況為大兩房+書房,可依需求輕鬆規劃為四房格局,空間運用彈性高 。

3. 無限視野棟距|宜居綠化陽台 享有開闊棟距與高樓視野,採光通風良好;搭配垂直綠化陽台設計,兼顧美觀與居住舒適度。

 4. B1雙平面車位|柱邊好停 配置B1雙平面車位,皆為柱邊大車位,停車便利、上下車空間寬敞。

 5. 低戶數規劃|住戶單純 全社區約84戶住家、5戶店面(預計由土地銀行承租),戶數單純,居住品質穩定。

 6. 梯戶比佳|居住舒適度高 規劃四戶兩梯,出入不擁擠;標準樓高約3.25米,空間感與居住舒適性兼具。

 7. 產品定位明確|自住首選 社區主力規劃為三房、3+1房產品,客層單純,多為自住族群,社區氛圍穩定。

有配合銀行可協助確認借款人貸款成數利率。 

💌您的不動產顧問溫致祺📱0976595055(可加line)品億地產有限公司|經紀人104中市字第01639號3

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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款9.1萬(30年)

總售價3,498萬

首付 700萬(20%)

貸款 2,798萬

利息 470.6萬 (1.062%)

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現代風35坪200萬

周邊配套

房屋地址
台中市南區忠孝路(城隍段五小段8-14地號)
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地;學校;夜市

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温先生

永慶不動產(加盟店)

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