收租自住兩相宜｜智富必勝 四房四衛多功能宅
💰 售價：698萬
📍 地址：福幼街
🏢 屋齡：約17年（96年）
🏠 格局：4房4衛4陽台
📐 建坪：25.39坪｜地坪12.3坪
🧭 座向：朝南（採光通風佳）
💵 管理費：1600元/月
🔥 核心價值
✔ 4房4衛 → 「一房一衛」亦可自住
✔ 低總價698萬 → 投資門檻低好入手
✔ 朝南＋多陽台 → 通風採光佳
✔ 學區＋交通動線 → 長期出租或自住皆可
月還款1.8萬（30年）
總售價698萬
首付 140萬（20%）
貸款 558萬
利息 93.8萬 (1.062%)
