🔥敦美米蘭苑｜高樓層視野2房｜近南樹林車站＆未來G16捷運

物件特色

•高樓層視野佳：大面窗設計，日夜景觀一覽無遺，採光通風超

好

•全明格局：二房、一廳、一衛皆有窗戶與雨遮，明亮舒適

•優質衛浴：獨立衛浴搭載 冷暖空調，四季使用更舒適

•開放式廚房＋人造石中島：料理動線佳、收納強、空間更有延伸感

•系統櫃充足收納：屋況維持良好，行李即可入住

•重視隱私的小家庭最適合：分區明確、採光與隔音俱佳

社區環境優勢

・一層四戶、雙電梯規劃

•樓層磁卡管制，社區安全度高

•設備維護良好、住戶單純

•管理品質穩定，出入安心

生活機能完整

•步行可達十二股圳木棧道（南段）：景觀優美，散步休憩首選

•鄰近 東昇公園：親子活動、休憩好去處

•育林國小、育林國中在附近：優質學區，孩童通勤方便

• 週邊機能成熟，採買、美食、生活需求一次到位

国 交通便利性

•距離 南樹林火車站約500公尺（步行約7分鐘）

・靠近 捷運萬大線第二期 G16預定站（預計2031完工），未來

增值潛力高

•南北往返台北、新莊、板橋皆方便

◎' 適合買家

•重視生活品質、隱私與景觀

・首購族、小家庭、情侶夫妻

•想提前卡位G16捷運站商圈未來增值者

賞屋專線請洽：0983-999630潘專員

LINE ID：joeown

有巢氏房屋-板橋華江加盟店

新北市板橋區華江一路500號

(房屋現況可使用坪數記載為權狀登記坪數)

亞鉑不動產經紀有限公司 （104）桃市經字第001239號 經紀人：葉怡婕

（113）登字第475060號 營業員：潘彥彬

1：以上房屋物件資料若與實際情形有所差異時，仍以地政機關登記為準。

2：本頁面所刊照片若有室外照而非物件本身時，單純是以房屋標地附近街景照片提供參考示意用。

3：本頁面若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。

4：上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能會因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。

5：本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算，並非切確實際屋齡，特此明確告知。