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“低於周邊同格局物件均價,該社區近期已成交5房戶,68公尺到【三多四路口站】,總面積71.77坪,採光通風極佳”

花琪房屋~亞灣、R8三多商圈~高樓層樓中樓~雙主臥之五房四衛

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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新光諾貝爾大廈
5房及以上近期成交1筆
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單價
16.72萬/坪
現況住宅
朝向坐西朝東
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢尚未裝潢
帶租約
屋齡28年
型態電梯大樓
管理費2475元/月
公設比28%
主建物
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車位
首付2成約240萬,月還款31,152元
地址
相似實價
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周邊熱度
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  • 所屬公司花琪房屋有限公司-花琪房屋有限公司
  • 經紀業名稱花琪房屋有限公司
  • 經紀人員證書字號97年登字114142號

房源描述

花琪房屋-蔡經理
仲介,收取服務費
花琪房屋有限公司
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亞灣區~ 賞三多商圈市區景觀~ 氣派樓中樓
★氣派樓中樓~眺高六米客廳~向陽佳宅。
五房四衛~自己的家、自己設計
★雙主臥房~朝東採光明亮通風佳。
☆三客房:朝高樓中庭採光超佳。
☆樓中樓~二層樓分別大門可分別進出。
亞洲新灣區
1.AI產業聚落、5G科技城市。
2.高雄市立圖書總館。
3.國際旅運中心。
4.水岸輕軌C8高雄展覽館站。
5.海洋文化及流行音樂中心。
6. 高雄世貿展覽館。
周邊環境:
1. 亞洲新灣區世貿會展中心 /新光路市立圖書總館。
2. R8三多商圈捷運站/C8水岸輕軌高雄展覽館站/Y15捷運黃線旅運中心(已動土)
3. 新光碼頭/地標85大樓/好市多/宜家(IKEA/家樂福/MLD台鋁商城。
4. 百貨公司群:大遠百/SOGO百貨/新光三越/夢時代。
5. 遠雄68~洲際飯店、晶英酒店、承億酒店。

高雄蛻變!亞洲新灣區〞產業.觀光大躍進邁向AI智慧城!!!
本物件地理位置:
位於【亞洲新灣區】中心,正對【高雄市立圖書總館】、【台電、市府、興富發】特貿三都更案計畫預計通過後2029年取得3.6萬坪台電棟及2.4萬坪市府棟A級商辦大樓;亞洲新灣區將誕生全球首座生成式AI醫療產業聚落,AI產業輝達、鴻海相關產業進駐,高雄晉升【國際AI智慧城市】,高雄將帶領台灣將被世界看見,首站【亞洲新灣區】等您進駐啟航。*資料源於高雄市政府都發局1121124新聞稿

*本廣告如有誤差,以不動產說明書或政府相關機關資訊為準。
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房貸參考再計算一次

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月還款3.1萬(30年)

總售價1,200萬

首付 240萬(20%)

貸款 960萬

利息 161.5萬 (1.062%)

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現代風43坪

周邊配套

房屋地址
高雄市苓雅區新光路62巷
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市
附近交通
近圖書總館R21公車站; 214圖書總館公車站; 70A中華四路公車站; R8三多百貨商圈捷運站; 輕軌C8展覽館站捷運站; Y14三多商圈站捷運站

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