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★google收尋士林房屋推薦
天母核心地段，尊榮生活的全新起點
🌞 房屋介紹與特色
璞園建設團隊打造，領先業界保固，耐震6級打造恆固建築
防水保固10年、設備保固7年、安心長久居住
🏡基地約470坪，純住宅規劃
🍎樓層規劃地上14層/地下4層
房型規劃
🍎A戶47坪-3房
🍎B戶42坪-3房
🍎C戶46坪-3房
🍎D戶低樓層41坪，高樓層30坪-3房&2房
🍎E戶低樓層55坪，高樓層48坪-4房&3房
🏡每戶室內挑高3.45米，空間感十足，全戶2-3面採光
🏡公設比僅28.6%，包含挑高4米2接待大廳、健身房、 多功能室、空中花園、兒童遊戲區等多項設施，提供舒適與功能兼具的生活空間
🏡以純住宅規劃為主，無商業設施干擾，享受高隱私與靜謐居住環境。
🍎建案已完工，稀有釋出，極具收藏與增值潛力。
交通便利：
🚶♂️ 交通便利，開車5分鐘可達捷運石牌站。
🚌 多線公車站在路口，無論往南往北，交通無憂。
🌳完整生活機能
步行即可享有成熟生活圈：
🛒 新光三越天母店
🛒 大葉高島屋
☕ 星巴克、異國餐廳、美食名店
🏥 振興醫院、榮民總醫院、新光醫院
🌳 天母運動公園、磺溪步道
🌳 天母最舒服的生活方式
住在天母，不只是買一間房，而是選擇一種生活。
✔ 綠蔭大道
✔ 低密度住宅環境
✔ 悠閒慢活步調
✔ 台北少有的國際生活氛圍
🚀 未來最大利多
🌉 北士科 AI 科技聚落
本案距離 北投士林科技園區（北士科） 不遠，可快速串聯科技園區與天母生活圈。
北士科將發展為：
✔ AI科技中心
✔ 生技醫療聚落
✔ 科技企業總部基地
✔ 北台北高薪就業核心
🤖 NVIDIA（輝達）效應
全球 AI 領導企業 NVIDIA 已宣布將台灣總部設於北士科，預期將帶動：
📈 高薪科技人才進駐
📈 豪宅與高品質住宅需求增加
📈 北台北房市長期支撐
天母因距離近、生活品質高，普遍被視為北士科高階主管的首選居住區之一。
🚇 北台北交通建設
區域持續受惠：
✔ 士林 TOD 開發
✔ 北環段捷運建設
✔ 北台北交通路網完善
未來交通便利性與生活品質可望再提升。
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專屬房屋影音拍攝
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🌟住商不動產 黃冠瑋 專線：0970-611293 LINE:shock9999
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補充說明:
1.本頁刊登之格局圖，因縮小繪製之概繪圖，與實況仍有誤差，仍須以現場為準。
2.以上房屋相關資料，若與實際情形有所誤差時，仍須以現場情形及地政機關登記為主。
3.本頁面所刊登照片，若有室外照片非本物件，是以房屋標的附近街景、生活機能提供參考示意用。
4.房屋所標示屋齡若與實際屋齡有誤差時，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所參考計算，上述屋齡以整數刊登，會有月份誤差，並非確切實際屋齡，特此說明告知。
5.物件位置為系統自動定位、有時有誤、以實際為主
6.公設比網路系統會加入公設車位計算、有時不準確、以實際登記為主、或來電洽業務
7.房屋單價為系統自動換算，若有誤差以實際單價為主，詳細內容可以來電詢問。附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構。附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、
