🧱 建築材質與工法
外觀材質與風格：由台灣十大建築師陳昭雄設計，外觀強調簡潔俐落的線條與日系美學 。大樓頂端設有光影設計，在江翠水岸區具備極強的地標辨識度 。
結構系統：採用高強度的 RC（鋼筋混凝土） 結構系統 。
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醫療級防疫規格（Studor 系統、全棟淨水、電梯清淨機），給您最安全的工作與居住環境 。
室內質材：
門窗：選用錦鋐隔音氣密窗，搭配台玻 Low-E 5+5mm 膠合玻璃 。
防安：大門配置義大利 ISEO 智慧指紋電子鎖（或 APD 五合一電子鎖） 。
🧭 社區坐向與基地條件
基地特色：擁有市區罕見的「三面臨路」優勢，分別面臨板城路、藝文二街與藝文街 。
景觀坐向：基地西北面面向文丘公園，中高樓層可遠眺大漢溪水岸風景 。
🏫 學區資訊（九年一貫）
國小學區：步行約 10 分鐘（約 550 公尺）可達辦學績優的國光國小 。
國中學區：步行約 10 分鐘距離內的板橋國中 。
文教環境：周邊涵蓋 44 處教育與安親機構，文教防護網完整 。
🌲 公園綠地與休閒
高綠覆率：該區域整體綠地覆蓋率達 50% 以上 。
主題公園：周邊 1.4 萬坪綠帶環繞，步行範圍內有 8 座主題公園，包括文丘公園、藝香公園、雙社公園（1,259 坪）及國光公園 。
藝文中心：步行 3 至 5 分鐘即可抵達板橋 435 藝文特區 。
🛒 市場機能與路寬
臨路寬度：基地面臨的板城路為寬闊道路，確保了大棟距與採光 。
日常採買：緊鄰中正路商圈，步行約 400 公尺內有全聯、家樂福便利購、屈臣氏等 。
市場/夜市：車程約 12 分鐘內可達府中商圈及湳雅夜市 。
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🌟 經紀人李岳樺(103)北市經證字第02151號
🏠 邱莉家(106)登字第318157號
📝坪數依謄本登記為主
備註
1.物件資料備有詳細不動產說明書提供細節資料。
2.步行時間和距離，參考數據來自Google，僅供參考（請依照個人步行習慣）。
3.刊登之物件與實際情形有誤差時，以地政機關登記資料及政府資訊為準。
4.若有手誤刊登刊皆非惡意誤導，廣告以刊登日期三天內有效，逾期作廢。
5.如委託到期或已售出自動作廢。6.限期特價
