💥【白金新宮】內壢華勛街低總價溫馨大3房

💥 總價 698 萬 ‧ 室內超大29坪實坪 ‧ 華勛國小明星學區 💥

🎯【本案重點概覽】

• 【絕版超低總價】 只要 698 萬！單坪僅約 20 萬元完勝周邊新大樓，用租金就能輕鬆成家。

• 【室內大實坪數】 主建＋附屬實坪直逼 29.3 坪，免去高公設鳥籠感，大方正三房極好規劃。

• 【主臥專屬陽台】 貼心格局自帶自然採光，通風防潮，讓您享受最舒服自在的私密居住空間。

• 【純住單純華廈】 社區僅 83 戶，出入單純不複雜。屋況維持極佳，低負擔輕鬆入住無壓力。

📊【房屋基本資料表】

• 💰 總價： 698 萬 （🔥單坪僅約20萬，超低成家門檻，價格柏霖全力幫您談🔥）

• 📐 總坪數： 34.569 坪 （主建 26.130 坪 + 附屬 3.240 坪 + 共用 5.199 坪）

• 📐 土地坪數： 7.335 坪 （扎實土地持分，保值性極佳）

• 🏠 格局： 3 房 2 廳 2 衛 （室內空間寬敞，高得房率極致大空間）

• 🏢 樓層： 3 樓 / 總樓高 7 樓 （華廈型態，黃金穩健自住樓層）

• ✨ 屋齡： 33.2 年 （結構穩固、屋況極佳，公設比極低無虛坪）

• 👮 管理費： 季繳 1,400 元 （平均每月僅約 466 元，養房完全無負擔）

• 🏫 學區： 華勛國小、自強國中 （明星雙學區免接送煩惱）

• 📍 地點： 桃園市中壢區華勛街 （白金新宮）

• 🏢 登記用途： 住家用

💎【本案核心頂規賣點】

⭐ ６九８萬成家首選： 絕版超低總價！單坪僅約20萬元，用租金就能輕鬆養房，小資族首購自住完美首選。

⭐ 室內大實坪好規劃： 純主建物高達 26.13 坪，免去新大樓高公設鳥籠感，房間間間皆可放雙人床與大衣櫃。

⭐ 主臥獨立專屬陽台： 罕見貼心格局設計，主臥室配備專屬景觀陽台，採光自帶自然光、通風防潮舒服自在。

⭐ 格局方正大器採光： 梁柱外推、零雞肋虛坪浪費，各空間分明，客餐廳動線極佳，自然光充足明亮。

⭐ 單純低公設華廈宅： 社區規劃總戶數僅 83 戶，出入單純安全，物業維持佳，享有高隱私與優質住戶質感。

⭐ 華勛成熟生活圈： 坐落華勛街繁華商圈，下樓步行即享完善生活機能，超商、小吃林立，日常採買極便利。

📞【專屬顧問與聯絡資訊】

• 👤 專屬顧問： 陳柏霖 (Polin)

• 📱 諮詢專線： 0931-357-625 （600萬級大三房極度稀有，來電優先安排看屋）

• 💬 LINE ID： H70088

• 🎥 YouTube 頻道： 柏霖視界 @YCPOLIN

• 🏢 永慶不動產青埔A18領航加盟店

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