💥【菁美學】高樓湖景美裝3房＋獨立大車位

💥 總價 1,998 萬 ‧ 景觀12樓稀有釋出 ‧ 純住零店面優質社區 💥

🎯【本案重點概覽】

• 【高樓湖景視野】 12 樓黃金高樓戶，開窗即享絕美湖景景觀。

• 【純住零店面宅】 社區零店面規劃，戶數僅 91 戶，出入極單純。

• 【全室獨立開窗】 間間採光通風佳，雙衛浴皆開窗防潮不潮濕。

• 【極新屋齡質感】 屋齡僅 2.3 年，精緻質感裝潢，即可輕鬆入住。

• 【坡道獨立大車位】 附 B2 專屬平面大車位，愛車停放最安心。

📊【房屋基本資料表】

• 💰 總價： 1,998 萬 （含車位，價格柏霖幫您談）

• 📐 總坪數： 44.082 坪 （主建 20.842 坪 + 附屬 2.505 坪 + 車位 8.868 坪）

• 📐 土地坪數： 7.550 坪 （地坪持分扎實）

• 🏠 格局： 3 房 2 廳 2 衛 （邊間方正大空間好規劃）

• 🏢 樓層： 12 樓 / 總樓高 15 樓 （雙電梯、單層僅 4 戶）

• ✨ 屋齡： 2.3 年 （寶佳建設，極新成屋）

• 🚗 車位： 坡道平面大車位 （車位編號 B2-73）

• 👮 管理費： 月繳 4,121 元

• 🏫 學區： 青園國小、青埔國中 （明星雙語學區）

• 📍 地點： 桃園市中壢區青埔八街25號12樓 （青埔.菁美學）

💎【本案核心頂規賣點】

⭐ 純住零店面： 社區環境極單純，住戶質感高，居住安全又安心。 ⭐ 全室皆開窗： 邊間採光無死角，前後通風極佳，居家舒服自在。 ⭐ 格局超方正： 零虛坪浪費，動線流暢好規劃，坪效極大化。 ⭐ 極速通勤圈： 坐落青埔八街靜巷，鄰近 A18 高鐵特區，南來北往快。 ⭐ 質感美裝潢： 精心美裝潢保養極佳，免大整理即可直接入住。 ⭐ 離塵不離城： 靜巷宜居環境，同時近享高鐵站前商圈強大機能。

📞【專屬顧問與聯絡資訊】

• 👤 專屬顧問： 陳柏霖 (Polin)

• 📱 諮詢專線： 0931-357-625

• 💬 LINE ID： H70088

• 🎥 YouTube： @YCPOLIN

• 🏢 永慶不動產青埔A18領航加盟店

🏆 永慶不動產｜誠家四店聯盟 🏆

• 📍 誠家青埔A18領航店 大賀不動產開發有限公司｜孔德馨 (107)新北經字第003558號

• 📍 誠家青埔A19矽谷店 誠昕不動產有限公司｜李建鋒 (104)北市經證字第02274號

• 📍 誠家青埔中悅店 誠逸不動產有限公司｜許國良 (104)桃市經字第000753號

• 📍 誠家青埔棒球場店 誠軒不動產有限公司｜婁方嚴 (109)桃市經字第001269號

(⚠️刊登注意事項：本廣告內容依屋主提供資料及政府核發謄本彙整，實際依現況為準。售價依屋主委託為主，如有調整或成交恕不另行通知。本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。)