【案名】專任·近副都心鄉林建設百坪豪邸雙主臥頂樓大露台戶
【門牌】新北市新莊區中原路333號
【類型】電梯大樓
【格局】5房3廳3衛2室2陽台
【樓層】14/14樓
【售價】7588萬
【單價】69.05萬/坪
【屋齡】10年
【坪數】
1.權狀：114.62坪
2.主建物：64.86 坪
3.附屬建物：8.6 坪
4.共有部分：32.8坪
5.車位坪數：8.36坪
【物件特色】
1.現況五房規劃，擁獨立玄關、大面寬客、餐廳、全區三面採光
雙主臥配置，加大獨立主臥區塊
另享約25坪超大露台，現有露天spa池
可規劃空中花園
▪ 景觀茶席
▪ 兒童活動空間
▪ 寵物跑區
▪ 戶外BBQ、植栽、水池
視野私有、使用彈性極高
2.• 正面北向，視野開闊不壓迫
頂樓獨立、高樓層採光佳，全天光線柔和不西曬
前後通風，全年空氣流動性佳，高樓層空氣乾淨舒適
3.社區設有迎賓大廳、花園中庭、健身房、圖書室、交誼廳等，搭配24小時警衛管理、冷藏垃圾儲放空間，生活機能完整
4.採飯店式物業管理，戶數不多、同層三～四戶，隱私性與住戶素質相對穩定，對重視居住品質與安全感的家庭族群相當友善
5.位處新莊「中原路生活圈」，緊鄰新莊副都心，往東銜接頭前重劃區，屬於舊市區與新興重劃區交界的過渡帶，享有雙重機能
6.交通四通八達，主要幹道為中原路、中央路、榮華路二段，車行可快速銜接台65線快速道路與國道一號，通勤台北市或機場都方便
7.捷運部分，以機捷A4新莊副都心站、A5泰山站為最近站點，直達車車程僅約5–8分鐘，可轉乘至台北車站、西門、北車特區
8.鄉林建設規劃，延續集團「涵碧樓」簡約建築美學，社區入口與中庭利用格柵、鏡面水池、綠意造景與玻璃陽台，營造飯店式、度假感住宅氛圍
9.社區基地383坪，單棟大樓，地上14層、地下3層，總戶數僅51戶，本層一層僅3戶
【聚焦銷售點】
1.本戶為社區中「唯一」的標準大坪數頂樓戶型，擁有 106坪建坪，格局完整、動線清晰，適合三代同堂、名人居住或高端自住市場
🌟鄉林靜安 106坪頂樓戶，兼具空間、隱私與稀缺性的副都心大宅，能住、能藏、能傳承
【認識寬悅集團 立業宗旨】
『信義在心 理念傳承』『誠信為本 謙和精神』
『堅信價值 追求卓越』『分享幸福 成就人生』
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