📍竹科核心｜金山街｜高投報收租王 🏠【金凡斯社區｜稀有4套房產品】
在新竹房市，有一種產品永遠不退流行—— 就是「竹科工程師的租屋剛需」
而位於竹科門戶的金山街， 就是這股需求最穩定、最抗跌的區域之一
✨【物件亮點】 ▸ 稀有「4套房」設計｜間間獨立陽台．
獨立衛浴 ▸ 滿租型產品｜收租效率最大化
▸ 免整理或輕整理即可出租 ▸ 投資、自用兼顧（未來轉售也具優勢）
📈【地段優勢】 步行可達竹科園區
工程師首選居住圈 生活機能成熟，餐飲、超商、日常採買一應俱全
租客來源穩定，全年滿租中
💰【投資價值】 在升息時代，比起資金閒置，
不如選擇「看得到現金流」的資產。 金山街4套房，年收租金44萬多
月還款4.9萬（30年）
總售價1,880萬
首付 376萬（20%）
貸款 1,504萬
利息 252.9萬 (1.062%)
