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“低於周邊同格局物件均價,130公尺到【COSY WAY站】,總面積78.76坪,採光通風極佳”

【黎明核心】全新整修樓中樓|獨享26坪天空大露臺

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
瀏覽**人·收藏**人
中友生活家
4房歷史成交22筆
union-banner
單價
28.95萬/坪
現況住宅
朝向坐西朝東
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢中檔裝潢
帶租約
屋齡30年
型態電梯大樓
管理費4200元/月
公設比23%
主建物
查看坪數說明
車位平面式,已含售金內
首付2成約456萬,月還款59,188元
地址
相似實價
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周邊熱度
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  • 經紀業名稱如林不動產仲介經紀有限公司
  • 經紀人員證書字號100年登字177250號

房源描述

劉小姐
仲介,收取服務費
如林不動產仲介經紀有限公司
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【不是標準三房,是雙層生活層級】

位於黎明商圈核心地段,
稀有釋出雙層設計住宅,
擁有約26坪空中露臺,
打造城市裡難得的庭院生活。

本戶為16+17樓分層設計:

▸ 16樓|待客生活層
大尺度客廳+開放式餐廚
獨立客房/多功能空間
動線流暢,適合聚會與接待

▸ 17樓|私人休憩層
主臥室+私人起居空間
保有隱私與安靜氛圍

上下分層,
生活與私領域完全分開,
更符合成熟家庭的生活模式。

————————————

【露臺,是這戶真正的價值】

26坪大露臺空間,
可規劃空中花園、戶外沙發區、
私人健身區或寵物活動空間。

在市中心擁有這樣尺度的露臺,
極為少見。

————————————

【生活機能】

樓下即有:

  • 家樂福

  • 康是美

  • 7-11

  • 健身房

  • 餐廳

  • 診所

  • 對面即有 全國電子

日常採買步行完成,
生活層級大幅提升。

————————————

【適合對象】

✔ 重視生活感的企業主
✔ 希望擁有私領域分層的家庭
✔ 喜歡露臺空間的人

這不是市場上大量型產品,
而是適合懂生活的人。

歡迎預約賞屋。

📞 預約賞屋專線:0918-019-198 劉小姐(我是承辦鑰匙在我手上,隨時可看屋)
錯過不再有!來現場感受「
城市裡的空中別墅的魅力。

#南屯黎明商圈#樓中樓大戶#大露台宅#全新整修#換屋首選#平面車位#陽光露台生活
#南屯稀有釋出

😊照片提供示意情境圖(AI 生成),僅供裝潢參考,實際狀況以現場為準。

屋主委賣,選擇「591嚴選經紀人」

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  • 嚴選房仲,遠離黑仲介
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  • 客源匹配,高效促成交

房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款5.9萬(30年)

總售價2,280萬

首付 456萬(20%)

貸款 1,824萬

利息 306.8萬 (1.062%)

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日式風30坪101萬
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新古典30坪

周邊配套

房屋地址
台中市南屯區黎明路二段
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地;學校;醫療機構

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