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巴里島中庭1樓4房!專屬外玄關獨立進出,電商網拍免千萬

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
瀏覽**人·收藏**人
巴里島大廈
4房歷史成交13筆
union-banner
單價
22.62萬/坪
現況住宅
朝向東北
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢尚未裝潢
帶租約
屋齡32年
型態電梯大樓
管理費1695元/月
公設比24%
主建物
查看坪數說明
車位
首付2成約188萬,月還款24,337元
地址
租金報酬率
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相似實價
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  • 所屬公司台慶不動產-高雄新民國小加盟店
  • 經紀業名稱忠宸開發股份有限公司

房源描述

黃鈺方
仲介,收取服務費
忠宸開發股份有限公司
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  • 專屬外玄關,出入獨立又體面 本案具備大樓少見的獨立進出動線,進門前可規劃為專屬外玄關空間,非常適合設置穿鞋椅與大容量鞋櫃,讓住家門面兼具層次感與高質感。

  • 網拍電商/個人工作室的黃金地利 1樓進出免等電梯,不管是網拍寄貨、美甲美睫工作室進出客人、或是小型辦公室日常洽公,動線皆流暢便利,是創業起家的完美空間。

  • 推門即見中庭花園,出門散步零距離 物件面迎社區綠意盎然的中庭首排,開窗就是天然的植物造景。出門遛狗、散步推開門就到中庭,完全不需要擠電梯,享受開門見綠的愜意生活。

  • 公設比僅23.7%,室內實坪大空間 相較於現在新成屋動輒 35% 的虛坪包裝,本案主建物加上陽台平台高達 26.5 坪,超低公設比讓您每一分錢都買在真正的室內使用空間上。

  • 免千萬買大4房,超值成家低門檻 在台積電生活圈周邊新案房價高衝的現況下,本案開價不用千萬(998萬)[cite: 1, 4],就能讓您一次到位擁有實用4房雙衛格局,總價極具破壞性與市場競爭力。

  • 24小時物業管理,比住傳統透天更安全 雖然具備獨立進出的別緻感,但同時享有大樓 24 小時保全過濾訪客、包裹代收的便利,兼具工作室的便利性與住家的安全性。

  • 鄰近學區與市場,成熟生活機能 座落於加仁路,緊鄰翠屏國中小學區、德民黃昏市場及都會公園,周邊商家林立,無論是自住家庭的採買接送,或是工作室員工的用餐交通都極度便利。

※垃圾車時間:每日下午4:00及晚上9:15

※價格還有空間哦!

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  • 嚴選房仲,遠離黑仲介
  • 行情分析,賣屋不吃虧
  • 客源匹配,高效促成交

房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款2.4萬(30年)

總售價938萬

首付 188萬(20%)

貸款 750萬

利息 126.1萬 (1.062%)

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其他26坪185萬

周邊配套

房屋地址
高雄市楠梓區加仁路13巷
生活機能
近便利商店;公園綠地;學校

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黃鈺方

台慶不動產

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