【公益商圈賺錢滾滾1+2樓店面｜附B1車位】

想找一間地段好、人潮穩、適合創業又兼具保值性的店面嗎？

位於台中市西區向上一街，鄰近公益路、向上市場商圈，坐擁成熟生活機能與穩定消費族群，不論自用創業或置產收租，都相當具有潛力。

📍地段五大優勢

⭐ ① 公益商圈核心生活圈
鄰近公益路美食商圈，周邊餐廳、咖啡廳、品牌店家林立，天天有人潮，商業氛圍成熟。

⭐ ② 向上市場＋黃昏市場雙商圈
步行即可到早市、黃昏市場及向上商場，居民密集、採買便利，帶來穩定消費客源。

⭐ ③ 西區成熟住宅聚落
周邊社區林立，居住人口穩定，不論經營美容、美甲、美髮、工作室、診所或寵物相關產業，都有良好的在地客群。

⭐ ④ 交通便利，串聯七期、勤美、南屯
快速連接公益路、五權西路、英才路等主要幹道，客戶往來方便，提升店面曝光與可達性。

⭐ ⑤ 保值抗跌黃金地段
西區土地稀有、店面供給有限，成熟商圈具有長期保值優勢，無論自用或投資皆值得布局。

🏠 物件特色

✅ 1、2樓完整使用空間，權狀約49.81坪，室內約43.21坪。
✅ 一樓、二樓皆有約15坪以上空間，規劃彈性高，可營業搭配辦公、倉儲或休息區。
✅ 開放式格局，可依品牌需求自由設計。
✅ 雙衛浴、雙陽台，使用便利。
✅ 附B1機械車位，停車免煩惱。
✅ 屋況維持良好，空屋可立即規劃進駐。
✅ 適合美容、美髮、美甲、診所、動物醫院、補教業、工作室及各式商業用途。

📞 地段決定價值，人潮創造財富。

公益商圈稀有1+2樓店面，屋主誠意出售，只等真正有眼光的您前來鑑賞！
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