案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
「宏國青山」以大基地開發與高性價比聞名，是淡水北新路一帶指名度
相當高的中古大樓社區。
由知名的李祖原建築師事務所設計，基地廣達2247坪。社區共有6棟，
最高23層，是當地顯目的地標。
擁有約千坪的中庭花園，景觀豐富且通風良好，住戶評價為「空氣清新、
環境優美」，非常適合有小孩的家庭活動。
21樓屬於該社區的高樓層，視野廣闊，部分戶型可遠眺觀音山、淡水河出
海口或淡水高爾夫球場綠地。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.建物拍定後點交。
2.現場查封時，據青山社區總幹事稱，已經一年多沒見過債務人，有
積欠管理費。經檢視信箱塞滿信件無人收。惟現在實際情形如何，
仍請應買人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 115/07/09 【824萬】點交→流標
第2拍 115/09/10 【660萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【528萬】→時間未定
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