中山區松林大廈｜屋主換屋誠意出售｜高樓層三房・雙捷運生活圈

🏡 屋主換屋誠意出售，歡迎預約賞屋！

一間真正住得舒服的房子，屋主往往不是因為房子不好才出售，而是因為家庭需求改變，想換一個更適合未來生活的空間。

本案位於台北市中山區錦州街「松林大廈」，屋主長期自住，屋況維持良好，如今因家庭空間需求升級，決定忍痛換屋出售。不是投資客物件，也不是急售物件，對於正在尋找自住住宅的買方來說，更值得親自來看看。

規劃為實用的3房2廳2衛，格局方正、空間好規劃，不論是小家庭、夫妻成家，或是有長輩同住的三代家庭，都能依照不同需求安排臥室、書房及家庭活動空間。

高樓層住宅最大的優勢，就是採光與通風條件相對舒適。室內明亮、空氣流通，搭配前後陽台，除了提供日常洗衣、曬衣的便利性，也多了額外的收納與生活使用空間。

另外，本案公設比低，坪數利用率佳，實際居住空間更有感。屋況目前維持良好，不需要急著大整理即可入住；如果未來想依照自己的生活習慣重新裝潢，也能保留相當大的規劃彈性，打造真正屬於自己的家。

🏢 社區管理也是居住品質的重要關鍵。

松林大廈設有24小時保全管理，日常進出更加安心；社區另有垃圾集中代收，不用每天配合垃圾車時間，對於平常工作忙碌的家庭來說非常方便。社區公共環境維持良好，居住單純，讓回家不只是「住的地方」，更是一個可以真正放鬆休息的生活空間。

🚇 交通與生活機能同樣是本案的一大優勢。

鄰近行天宮捷運站、中山國小捷運站，雙捷運生活圈讓平日上下班、外出購物及休閒都更加便利。周邊商業機能成熟，日常採買、餐飲及生活所需都相當方便。

教育機能方面，附近有中山國小、新興中學，對於有小孩的家庭而言，從交通、生活到學區，都能兼顧。

如果你正在尋找的是一間中山區成熟地段、高樓層、標準三房、雙衛浴、前後陽台、低公設比、社區管理完善的自住住宅，這間松林大廈值得放進你的看屋名單。

真正適合你的房子，看過才知道。

歡迎預約賞屋，先來現場感受採光、格局與居住空間；如果看完真的喜歡，價格有想法就跟小紀說，出價交給我來幫您努力談！

好屋不等人，喜歡就要把握！歡迎預約賞屋，親自感受房子的舒適與價值。

如果您正在找一間住得舒服、管理完善、可以直接入住的家，歡迎預約賞屋，實際看過一定更有感！
⭐請勿使用591在線諮詢 很難用 我這邊不會跳通知⭐ 
請📞接打 0910-100-967  找中信小紀
或是 🍎用賴 搜尋0910100967
這樣才不會浪費你的寶貴時間

 喜歡價格都可以談，歡迎來電預約看屋！

團隊介紹

中信房屋-群信房產
擁有八家加盟店，上百位業務遍布雙北地區，擁有良好團隊合作
一家委託 百人銷售

台北銘吉加盟店  東門加盟店 

萬華青年公園加盟店 台北站前加盟店 

新店央北加盟店 台屋中正特許加盟店 

南京龍江加盟店 東門永康加盟店
依品牌理念 專業 安全 熱誠  來滿足客戶需求

中信房屋 台北銘吉加盟店

富亦康資產有限公司

(112)北市經證字第02843號 經紀人:黃瑞軒

(114)營業員證號登字第490358  紀冠羽

🔔 廣告聲明 🔔

❶ 以上房屋物件資料（屋齡、使用、現況、方位、格局、形狀、坪數……及土地使用分區等），若與實際情形有所差異時，仍須以現場情形及地政機關登記為準。

❷ 本頁面所刊登照片若有室外照而非物件本身時，單純是以房屋標的附近街景環境照片介紹提供參考示意用。

❸ 本頁面若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，實際格局比例仍須以房屋現場為準。

❹ 上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃建議路線，實際步行距離與時間可能會因個人步行步伐、道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。

❺ 本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關及建物權狀皆無標示建築完成日，為配合591系統刊登廣告必須登載屋齡之規定，是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算，並非確切實際屋齡，特此明確告知。

❻ 本案委託銷售日期如到期或售出，本刊廣告自動下架無效。本物件資料若有變更或誤值，本公司備有完整不動產說明書，實際資料依照最新不動產說明書為主，可提供查核。