🎯 【黃金名校學區與秒速通勤核心】
下樓即到明星學校： 走路到 文化國小僅約 2 分鐘（約 110 公尺）！免去家長起早趕晚的接送痛苦，孩子多睡半小時，上學安全又從容。
交流道黃金動線： 開車約 4 分鐘即可達中壢交流道、五楊高架（約 700 公尺），南北往來、雙北或新竹科學園區通勤族的地段首選。
平興國中明星學區： 同享平興國中優質學區，打造九年一貫的黃金教育免煩惱。
📐 【夢幻21%低公設！稀有3陽台格局亮點】
實用室內大空間： 登記總建坪 35.24 坪，主建物 24.248 坪 ＋ 附屬 3.427 坪（合計高達 27.67 坪）！公設比僅約 21.4%，完全沒有高公設比大樓的虛胖坪數。
珍稀 3 陽台邊間戶： 位於 6 樓（地上 8 層、地下 1 層），單層僅單純 3 戶。全室為稀有邊間規劃，採光極佳、通風一流，更霸氣擁有 3 個大陽台，空間靈活超好用。
文化商圈機能天花板： 生活圈內學校、超商、超市、書局、各式知名美食店家林立，下樓就搞定食衣住行。步行可達 文化公園，休閒綠意隨手可得。
貼心社區管理與倒垃圾： 設有 24 小時優質警衛管理，管理費每月僅 1914 元，養房輕鬆。每天晚間 18:05~18:10 左右，社區會貼心廣播垃圾車來了，直接停在社區門口，不用辛苦追垃圾車。
機車車位免煩惱： 社區機車位為每年 1 月和 7 月輪抽，本戶這次 1 月已幸運抽到 1 樓 35 號固定機車位，停放超便利。
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