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“該社區近期已成交3房戶,148公尺到【霞海東二街口站】,總面積56.84坪,採光通風極佳”

左營M+高樓層精裝3改2房2衛含車位/福山學區/榮總高鐵新光

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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M+
最新成交36.5萬/坪
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單價
34.62萬/坪
現況住宅
朝向坐北朝南
樓層
陽台3個
裝潢高檔裝潢
帶租約
屋齡6年
型態電梯大樓
管理費3625元/月
公設比36%
主建物
查看坪數說明
車位12.18坪,平面式,已含售金內
首付2.5成約492萬,月還款47,896元
地址
租金報酬率
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相似實價
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周邊熱度
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房源描述

冉先生
屋主
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💎 【超過百萬裝潢家居.左營最優學區及生活機能,3房改大兩房開闊空間,一卡皮箱全家入住溫馨空間】

  1. 高規格百萬裝潢: 屋主本人自住、重金打造!全屋私人訂製獨立系統傢俱與收納櫃,空間最大化,動線流暢格局方正,現有配天然瓦斯,三台大金冷暖變頻冷氣,TOTO免治馬桶,乾濕分離衛浴以及浴缸,廁所皆配備Panasonic換氣冷熱乾燥系統。壁掛電視牆免額外鑽孔,全屋都配好高速網路線(1G以上網速)。免整理、免等待、免裝潢期:交屋後即可直接提包入住,省錢又省事!

2. 🎓 5分鐘即達福山、文府頂級雙學區(福山國小、文府國小、福山國中),免煩惱孩子升學與接送,周邊補習班托兒所林立。

3. 🚄 6分鐘到高鐵即達左營高鐵站、台鐵新左營站、捷運R16三鐵共構樞紐,樓下就有Youbike站,超方便。

4. 🛣️ 3分鐘上國道1號或國道10號,連接國道3號南來北往通勤超便利。

5. 🏥 高雄榮總頂尖醫療服務,步行或騎車開車3分鐘內即可到達。不論是家中長輩的日常健康檢查、醫療照護,或是醫護人員就近購屋上班,都是最安心、最無價的健康守護,前往高醫或高雄長庚開車20分鐘內皆可抵達

6. 🛍️ 新光三越、重愛雙商圈,近蓮池潭美術館漢神巨蛋核心商業區,車程 5 分鐘到新光三越左營店、彩虹市集、Global Mall 環球購物中心。住家周邊是榮總、重愛商圈,餐廳小吃早餐、全聯、寶雅、旗艦大型7-11一應俱全,採買飲食生活機能好。

7.高科技管理: 配備專屬社區APP,收發包裹、公告、繳交管理費手機一手掌握,結合智慧水電表系統,一樓備有外送區。

8.飯店式公設: 1F氣派挑高大廳、交誼廳、2F健身房卡拉OK,25F頂樓空中花園烤肉區、曬被區,公設完善質感高。B1垃圾集中室配備大型子母車及自動感應門,獨立廚餘機、免追垃圾車,也配有資源回收集中區及舊衣回收箱方便回收,每日定時專業人員清掃。

9. 戶數單純: 配備三部高速電梯,高樓層一層僅6戶,住戶多為醫護人員、公務人員與教師,出入單純

  1. 格局:原先三房改為大兩房,非開放式虛假格局,完整書房,兩廳,兩衛,三陽台  坐北朝南採光明亮,白天完全不用開燈

  2. 樓層: 位於 22樓 / 24 樓(登高望遠,通風採光絕佳),沒有其他大樓遮擋,視野開闊,心曠神怡。

  3. 車位: 配備 B2坡道平面車位以及B1機車平面車位免抽籤,停車便利。

  4. 陽台亮點:配備高雄厝景觀大陽台,種植植栽也可擺放咖啡桌躺椅,還可眺望半屏山大武山美景以及左營海景和市區天際線。

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    已有熟識的房仲會全權協助後續所有的簽約與過戶流程。此僅開放一般買方聯絡,請勿致電前來開發、索取委託,謝謝配合,把時間留給真正想看房的買家

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月還款4.8萬(30年)

總售價1,968萬

首付 492萬(25%)

貸款 1,476萬

利息 248.2萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
高雄市左營區民族一路1188號
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構
附近交通
近Youbike民族路; 霞海東二街公車站; 高楠里公車站; 高鐵左營捷運站; 台鐵新左營火車站

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冉先生

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