🏠 【可商登｜松江路有管理美廈】鄰華山三創住辦皆宜｜黃金門牌低公設｜2680萬置產首選
💰 總價：2,680 萬
登記坪數：34.02 坪
每坪單價：約 78.8 萬/坪（北市核心絕版7字頭，住辦皆宜極稀有！）
基地位置：台北市中山區松江路
用途分區：商業用（可依法辦理公司商業登記）
社區管理：大樓有物業管理（代收信件包裹、安全有保障）
🌟 本案最強核心亮點
商業用可商登，創業置產首選：合法商業用名義，可直接辦理公司行號登記！
正松江路黃金門牌，指名度高：坐落於松江路與市民大道交會要道，門牌大氣有質感。
電梯大樓有管理，省心又便利：市中心許多傳統住辦都缺乏管理，本案大樓備有物業管理，信件包裹有人代收，免去追垃圾車的煩惱，員工上班、客戶來訪更有安全感。
鄰華山、三創，住辦皆宜極致地段：與華山文創園區、三創生活園區、光華商場僅一街之隔，周邊咖啡廳、異國美食林立。
低公設比，34坪室內超好規劃：不論是要規劃成高坪效的工作區、主管室加會議室，或是改成質感住家，空間都無比寬敞。
雙捷核心，市民新生雙高架旁：步行可至捷運忠孝新生站與松江南京站。開車出門直上市民高架、新生高架，串聯全台北與科學園區僅需數分鐘，交通網絡無懈可擊。
📝 溫馨看屋敘述
「用最超值的總價，為公司打下最穩固的北市核心據點！」
您是否一直在尋找一個「既能設立公司、有大樓管理，總價又能控制在3000萬內」的台北市中心據點？這間位於松江路1號的指標性美廈，就是您尋覓已久的完美解答。
登記 34.02 坪的實在空間，因為公設極低，室內方正寬敞、採光良好，您可以極盡巧思地規劃成多功能辦公區與質感會客室；若是自住、外地主管出差宿舍，也能輕鬆擺下大床與客餐廳。
不論您是準備創業開公司的老闆、想擴大營業的企業主，還是看好「華山+三創+台啤百億開發案」長線價值的置產投資房東（此區住辦收租效益極高！），這絕對是目前市場上抗通膨、最吸金的燙金物件。
黃金地段、住辦皆宜、可商登有管理。一通電話，Mini 立即帶您親臨現場感受這稀有的商業動能！
📞聯絡方式：曹先生 0938-961-775
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僑茂不動產仲介經紀有限公司經紀人：林武龍（91)北縣字第583號
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