💼【企業主最愛・雙拼首選】板橋中正路黃金二樓，一邊辦公一邊生活，全區單價最低，保值首選！
🌟 為什麼這間非買不可？（核心優勢） 🌟
【全區單價最低，買到賺到】 屋主售屋動機明確，開價極具誠意！直擊板橋中正商圈單價最震撼點，買到就是現賺增值空間。
【兩戶打通・住辦完美合一】 現況為兩戶打通，完美規劃為「一戶獨立辦公、一戶溫馨自住」。不論是中小企業主、電商工作室，或是代書會計師事務所，都能實現「樓上樓下、左鄰右舍」免通勤的頂級生活機能。
【土地持分16.75坪・超高資產保值】 在寸土寸金的板橋核心，高土地持分就是最硬實的資產，傳家保值、改建潛力都極具優勢。
【便利二樓，老少咸宜 / 貨物進出方便】 位於出入最便利的黃金2樓，免去高樓層等電梯麻煩，辦公接待客戶大器有面子，自住長輩出入更安全。
📍 完美生活與商務機能 📍
【商圈門牌】 座落於成熟的中正路商圈，下樓即有各式餐飲、連鎖超商、全聯福利中心，商務、生活機能全面到位。
【交通網便捷】 多線公車直達板橋車站（高鐵、台鐵、捷運、客運四鐵共構），開車快速銜接環河快速道路、台65線，北往台北、南來土城中和都極速暢通，員工通勤、客戶拜訪超方便。
【優質環境】 鄰近國光國小、板橋國中，緊鄰板橋435藝文特區、新月橋、玫瑰公園，工作之餘也能享受高質感休閒綠意。
📋 房屋基本規格
案名： 中正商圈住辦旗艦巨擘（雙拼打通）
位置： 新北市板橋區中正路
登記坪數： 132.61坪
土地坪數： 16.75坪
樓層： 2樓 / 總樓高7樓
開價： 5480 萬（商圈單價最低，歡迎出價談！）
🎯 屋主售屋動機非常明確，誠意出售！ 一家賺錢的起家厝，適合渴望「家庭與事業完美兼顧」的您。 空間大、單價最低、土地持分多，稀有釋出，歡迎預約親臨鑑賞！
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★本廣告房屋,土地資料若與實際情形有所差異時,仍以地政機關登記為主。
★網路平台物件留言系統,不會自動提示,無法即時回答您的訊息,歡迎您直接接來電詢問。
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僑茂不動產仲介經紀有限公司經紀人：林武龍（91)北縣字第583號
珍惜所託善德
