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“低於周邊同格局物件均價,329公尺到【桃園市立楊明國民中學】,上學超安心,總面積47.72坪,採光通風極佳,附平面車位,進出超方便”

正!新農街商圈,妥妥的懶人宅!錯過不再!

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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楊梅世家
最新成交16.2萬/坪
union-banner
單價
18.82萬/坪
現況住宅
朝向坐北朝南
用途住家用
樓層
裝潢簡易裝潢
帶租約否
屋齡28年
型態華廈
管理費2010元/月
公設比40%
主建物
查看坪數說明
車位11.55坪,平面式,已含售金內
首付2成約180萬,月還款23,299元
地址
租金報酬率
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相似實價
?筆
  • 所屬公司建興房屋-楊梅總店
  • 經紀業名稱建興房屋仲介經紀有限公司

房源描述

建興房屋
仲介,收取服務費
建興房屋仲介經紀有限公司
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買房不想踩雷?來,聽哥/姐一句勸,桃園楊梅新農街的「台中銀行周邊」了解一下!這裡不是幫銀行工商,更非一般的市區街道,這是專為「懶癌末期患者」與「精明小資族」量身打造的極樂淨土。

以下三大亮點,看完保證你直接想把存款簿+房屋貸款送進這家銀行(不工商):

🛒 華爾街金融核心?不,這是新農街民以食為天「打斷腿都餓不死」的終極糧倉!

有些房子主打「離塵不離城」,翻譯蒟蒻就是「買個鹽酥雞要騎車騎到懷疑人生」。住在台中銀行楊梅分行(還是沒有工商,阿它就是地標咩)周邊完全沒這個煩惱,這裡根本是美食與新農街商圈的「黑洞中心」!

  • 最強外掛:下樓出門,左邊有全聯讓你當廚神,右邊有愛買讓你推車推到爽。

  • 吃貨福音:每逢週五晚上,只要你雙腳垂直向下移動或跟愛人散步下(醒醒吧你沒有愛人~),楊梅夜市直接在你家附近術式展開!

  • 就算你哪天不小心痛風發作,光是靠肚皮在地上爬,都能爬去台中銀行吹冷氣領錢,順便買到大腸包小腸,簡直是吃貨的天堂!

🚗 交通與學區?「遲到大王」與家長的救贖

你是不是那種鬧鐘響了7、8次、還想跟被窩談戀愛的精神小夥?

  • 衝上國道:這裡車頭一轉,油門踩深一點,3到5分鐘絲滑上國道一號楊梅交流道。不管你是要去竹科當科技新貴賣你新鮮的肝,還是去台北當高級社畜享受一日天龍國,妥妥直接幫你省下每天早上的崩潰化妝/抓頂上造型的時間。

  • 光速上學:旁邊就是歷年實施總量管制的明星學校楊明國小。以後生了小孩,你就享受一下站在門口淚送小心肝進學校,然後眼淚還沒乾、人已在教室坐的特殊經歷。當然,也剛好長在旁邊楊明國中也是一樣,但那時你留下的淚是:x的!終於去上學了!完美終結家長至少9年天天上演的接送地獄。

  • 大口吸氧:還有在寸土寸金都市裡珍貴到像神蹟一樣的楊明公園。平時被工作壓榨到靈魂出竅、眼睛快被3C產品亮瞎時,想像一下走幾步路、飄一下就能像大叔/嬸一樣在草地上卸下偶包攤平曬太陽,享受「別人的小狗小喵、我負責白嫖狂擼」的最高境界!

🤔 誠實豆沙包:那些買了才懂的「甜蜜負擔」

建興房屋主管天天叮嚀做人要誠實,買房更要講求透明度,這裡有三個小秘密先跟你說:

  1. 週五晚上的「修仙試煉」:剛剛說走幾步路就是商圈、夜市很爽對吧?但如果你是「聽到一絲人聲就會失眠」的極度敏感體質,可能偶爾要被迫接受熱鬧的「人間煙火背景音」。不過換個角度想,三餐吃食光速處理,看你怎麼取捨囉!

  2. 新農街的「考駕照路段」:新農街商圈商家多、路幅有限。每每尖峰時間或家長接送期,就會上演「臨停大亂鬥」。如果您剛好開車騎車技術欠缺磨練,這裡每天都可以免費幫你進行道路駕駛期末考。

  3. 老街廓的「好漢坡考驗」:拜早期發展所賜,這一帶雖有些新大樓,但兩側大多是早期開發的透天與華廈,騎樓高度與商家店面廊廓很有「個性」。如果你經常需要推著戰車級的嬰兒車,或是家裡有需要推輪椅的長輩,徒步出門時記得化身「特技協調員」,注意高低落差與人車爭道的問題。

總結來說,標的物周邊就是一個「錢包交給銀行、肚子交給商家賣場與夜市、時間交給國道、生活品質家庭溫暖回歸最樸實」的超實用便利核心圈。

所以小編想知道您都看到最後了,還在猶豫甚麼!?來來來,立刻打開LINE搜尋@yds9820c或掃描網頁QR碼加入建興房屋粉絲頁面跟我說,小編我來火速安排!買房是人生的龜兔挑戰賽,懂的就懂~來吧!給自己一次當當先手的機會!期待有機會為您服務!

不動產經紀業:建興房屋,不動產經紀人:(112)桃市經字第001917號李建興



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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款2.3萬(30年)

總售價898萬

首付 180萬(20%)

貸款 718萬

利息 120.8萬 (1.062%)

我要貸款

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周邊配套

房屋地址
桃園市楊梅區新農街378巷
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市
附近交通
近樂活巴士公車站; 桃園客運公車站; 楊梅、埔心火車站

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