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光頭小黃-黃晟凱今天要為您介紹一間雙捷運電梯高樓景觀1+1房，屋齡新、管理好、有車位、機能優！
臨近2個捷運站：『中山國小站』散步約2分鐘 (約160米)，『民權西路站』散步約6分鐘 (約400米)！
過馬路就到晴光商圈、雙城街美食一條街，再走一下就到花博公園，休閒 / 外食 / 採買全都輕鬆搞定！
旁邊是中山北路林蔭大道，前面有民權東西路交通命脈，街景寬敞美觀，各類商家齊全，人潮錢潮來！
生活超便利，臨近便利商店、蝦皮、超市、傳統市場、美食小吃、銀行、郵局，夜生活首選林森北路！
本棟樓外觀氣派新穎，梯廳明亮整潔，全天候24小時警衛管理，大門、電梯磁卡管制，專人代收垃圾！
非常稀有的屋齡新、有陽台、有天然瓦斯的小坪數產品，有倉儲式車位可停，還有室內機車位可租！
本物件位於9樓，坐北朝南，視野開闊、採光優秀，現況格局：1+1房 / 1廳 / 1衛 / 1陽台，挑高舒適！
屋形方正寬敞，屋況清爽乾淨，起居動線流暢，空間充分運用，有很多收納櫃，漂漂亮亮年輕小豪宅！
本物件很優質，屋主誠意售屋，光頭小黃-黃晟凱誠摯推薦，
歡迎您與光頭小黃-黃晟凱聯繫，詢問細節 & 預約賞屋，謝謝您！
大樓名稱：民權米勒
建築型態：電梯大樓
建築結構：鋼筋混凝土造
起造人：中華開發工業銀行
建築完成日：民國96年10月2日
屋齡：約19.5年
建築高度：地上12層樓，地下2層樓。
本物件所在樓層：9樓
樓地板高度：約3.6米
現況格局：1+1房 / 1廳 / 1衛 / 1陽台 (內含夾層增建1房)
房屋使用狀況：空屋
使用執照登記用途：集合住宅
土地使用分區：商四用地 (原屬商三用地)
大樓座向：坐南朝北
採光面數：1面採光，朝南。
臨路寬度：約40米
電梯分配：一層8戶，2部電梯，1個安全梯。
管理費：房屋1834元 / 月，車位1250元 / 月，共計3084元 / 月。
天然瓦斯：有，本物件已安裝瓦斯熱水器。
管理員：有，本棟樓有24小時全天候警衛管理，一樓大門、電梯有磁卡門禁管制。
車位：有，本物件有附帶1個倉儲式車位 (上層)，車輛限高1.75米，
本棟樓另有室內機車位可租，租金300元 / 月。
代收垃圾：有，將垃圾分類打包好，放在B1的垃圾 / 資源回收室即可，不須自備專用垃圾袋。
是否有增建：有，陽台加裝鐵鋁窗，夾層增建。
違建查報記錄：沒有
專有部分使用是否有受限制：沒有
學區：中山國小，新興國中。
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1.物件詳細資料，以敝公司製作的不動產說明書內容為依據。
2.敝公司製作的不動產說明書內容，是依照地政機關登記的資料來製作的。
3.物件格局圖，有時會出現比例上的誤差，來現場看屋最準。
4.步行到捷運站及其他地標的距離和時間，是參考Google地圖所推算的數值。
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