🔥 物件亮點整理
✔ 3房2廳2衛｜格局方正好規劃
家庭居住剛剛好，空間舒適不壓迫
✔ 高樓層景觀｜採光通風佳
室內明亮，居住品質直接提升
✔ 挑高3米2｜空間感大升級
視覺開闊，住起來更舒服
✔ 屋齡約21年｜屋況佳可直接入住
免大整理，降低進場成本
✔ 坡道平面車位｜回家輕鬆從容
雙車位配置，實用又有價值
📍 地段＋學區優勢
✔ 近小巨蛋捷運站（約G17）
✔ 松山核心地段，生活機能成熟
✔ 敦化國小・介壽國中優質學區
家長首選，長期保值關鍵
✔ 鄰近中崙市場、商圈、公園
生活機能完整，日常便利
💡 市場關鍵
松山區「學區＋3房＋雙車位」本來就少
👉 能比較的物件不多
👉 條件好的更稀有
🎯 適合族群
✔ 換屋族（升級生活）
✔ 重視學區家庭
✔ 長期自住置產
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📜 北市證字第696號
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