🔥忠孝敦化管理美廈🔥單價免百萬/近捷運173米/仁愛雙學區/頂樓高樓採光極佳
💎 物件核心優勢
1. 捷運忠孝敦化站約 173 公尺，出站即到家 坐落於大安區敦化南路一段最繁華的巷弄，步行至捷運 BL16 忠孝敦化站僅約 173 公尺。出門即享頂級交通便利性，南來北往、商務通勤無往不利。
2. 精華區稀有超低公設，實坪 39 坪大三房 公設僅佔 7.54 坪！換來室內超大空間。格局規劃 3 房 2 廳 2 衛，每層僅 2 戶住戶單純，是台北市中心極為罕見的高實坪華廈。
3. 頂樓高樓層，極佳採光與安靜生活 位於 7 樓頂樓，擁有極佳的採光與通風優勢。同時避開了低樓層的嘈雜，窗外視野開闊。現況自住維護良好，另有頂樓加蓋空間可彈性運用。
4. 仁愛雙明星學區，兼具日間物業管理 完美劃入家長指名度最高的仁愛國小、仁愛國中雙明星學區，資產保值性無庸置疑。社區提供週一至週六（09:00-18:00）日間物業管理（週日除外），掛號包裹代收、出入安全有保障。
