薛裕霖🍎居住品質手選物件🍎０９１８－６８３－４１４
✌️全部３個面通風、大採光，屋內寬敞舒適
✌️實際現況更大，早期法規沒有登記陽台，因為有３個陽台尚未登記，部分陽台外推
✌️現況為３房格局，可靈活調整改成大３房格局或是４房格局
✌️國泰建設蓋的社區住宅，除了一層一戶以外，整棟五戶相對單純不吵雜
✌️格局超漂亮，沒有坪數浪費在走道上，一樣的坪數我們的【坪效最大化】
✌️每間房間都有對外採光窗，主臥衛浴有開窗
✌️【一層一戶】、互不影響打擾，樓梯好爬
✌️邊間戶可遇不可求，共用牆部分比較少，不會被影響作息，相對安靜！
✌️頂樓搭建鐵皮屋、還有房屋外牆穿鐵衣，防水隔熱
✌️房子標的＂三個面＂的外牆都有穿鐵衣，隔熱防水效益佳
✌️學區完整，接送快速且便利，小孩也可以自行上下學【光華國中、樂群國小】
✌️輕軌二聖站機車約２分鐘、凱旋捷運站約５－６分鐘、籬仔內站約３－４分鐘
✌️２０５兵工廠正在改建中ＩＮＧ，釋出特貿、特倉用地，高雄「205兵工廠」特貿區周邊被視為亞洲新灣區的重點發展區域。吸引多家知名建商搶進卡位，目前總計有 7大建商 購地佈局，包含隆大、華友聯、京城、清景麟、慶旺、友友事業及多城建設。
✌️未來第二個號稱駁二的主題公園"台鐵高雄機廠 親子遊樂園區＂不僅保值、增值潛力相對強
✌️實際位於南北：一心路、二聖路、東西：凱旋路、和平路
✌️鄰近二聖、凱旋、中正高工、輕軌二聖站、英明市場、全聯、9*9文具店
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月還款0.9萬（30年）
總售價338萬
首付 68萬（20%）
貸款 270萬
利息 45.4萬 (1.062%)
