案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
1.社區樓下就有大公園，下樓就可以散步
2.雖為半開放式管理，但每棟樓電梯磁卡都不相通提升安全性
3.車位一戶一個，每年重抽，位置固定
4.鄰近五福黃昏市場，採買方便
5.門口就有公車站牌，交通便利。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《分割共有物》
1.本院現場查封時，建物由唐○芬居住使用，有漏水但不嚴重，有車
位但不在權狀內、需抽籤。依債權人陳報之照片，有神明桌。
2.拍定後建物點交，其餘不點交。
3.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為住宅區。
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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 115/05/15 【2441萬】點交→流標
第2拍 115/06/26 【1953萬】→流標
第3拍 115/07/24 【1564萬】→流標
第4拍 115/08/21 【1253萬】→待拍
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