kelly∣汐止安心成家｜捷運三重國小站 ｜高樓景觀三房
📍 地址：新北市三重區路（可私訊問地址）
💰 售價：2888 萬（管理費3889元/月）
🛏 格局：3房2廳2衛2陽台｜11樓｜45.76
🛋 房屋特色：
房屋亮點
🚇
捷運三重國小站・步行約3分鐘
機場捷運直達台北車站、桃園機場，通勤族與商務族最愛
🏙
11樓高樓景觀・視野開闊
高樓層採光極佳，景觀無遮蔽，居住舒適度高
🚪
一層兩戶・單純好鄰居
低密度規劃，隱私性佳，出入單純
🌤
格局方正・前後陽台・房間皆對外窗
採光通風極佳，格局實用好規劃
🏫
三重國小・光榮國中優質學區
步行可達，有學齡子女的家庭最適合
🛣
近三重交流道・上中山高快速
開車族一橋一站直達台北蛋黃區
🌳
近帶狀公園・生活機能完善
下樓市場、商圈、綠意公園，生活便利
學區資訊
🎒 三重國小生活圈・雙語學區
國小：三重國小（步行可達）
國中：光榮國中
鄰近優質學區，對有孩子的家庭是實質加分優勢
社區行情參考
近1年社區均價
63.8 萬/坪
怡華躍龍門實登
標的單價
63.1 萬/坪
與社區行情相符
怡華躍龍門 75 戶、屋齡約 9 年、怡華實業出品
。社區實登 146 筆，成交總價 1,778～2,888 萬。
標的開價 63.1 萬/坪，
貼齊社區均價，定價合理。
對外交通
🚇 捷運三重國小站步行約3分鐘
🚇 機捷→台北車站直達
🚇 機捷→桃園機場直達
🛣 三重交流道→中山高開車可達
🏫 三重國小・光榮國中步行可達
誠實告知
Kelly 帶看前請先知道
・本物件為簡易裝潢，可依買方需求規劃
・管理費 3,889 元/月，請納入持有成本計算
・無配車位，如有停車需求需另尋周邊車位
・詳細地址與樓層可私訊 Kelly 詢問
自我介紹
大家好，【我是柯進英 (Kelly)，「Kelly 汐止安心成家」】
我長期精耕汐科、汐止車站、樟樹生活圈與福德商圈，
為您解析合約細節並消除交易焦慮,貼心提供社區行情，助您在汐止安心成家！
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經紀人：祝文青(110) 北市經證字第02677號
營業員：柯進英(108) 登字第354578號
