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“低於周邊同格局物件均價,101公尺到【育達路口站】,成熟地段,抗跌保值首選”

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售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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時代廣場
最新成交30萬/坪
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單價
30.23萬/坪
現況住宅
朝向西南
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡20年
型態電梯大樓
管理費2560元/月
公設比26%
主建物
查看坪數說明
車位4.01坪,機械式,已含售金內
首付2成約240萬,月還款31,087元
地址
租金報酬率
?%
相似實價
?
  • 所屬公司住商不動產-中壢雙鐵捷運加盟店
  • 經紀業名稱樸耕建設有限公司

房源描述

吳若綺
仲介,收取服務費
樸耕建設有限公司
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 @@平鎮延平路二段|義興雙語學區稀有釋出|正三房大空間車位宅
頂級明星學區: 步行即可抵達明星義興雙語國小,孩子上學輕鬆,家長免除多年接送舟車勞頓。

超高實坪高公設比: 公設僅 9.14 坪(公設比約 25.6%),主附建物合計高達 26.49 坪,室內空間方正寬敞,非市面上灌水虛胖公設新成屋可比擬。

黃金生活機能: 位處延平路二段精華地段,緊鄰新明市場、新勢公園與南區活動中心。開車快速對接中壢交流道與 66 快速道路。

【理性翻轉劣勢】 本案位於 5 樓且車位為坡道機械型態。5 樓屬於最安穩的居住高度,免除高樓層風切聲與地震劇烈晃動感,且單層僅 2 戶,出入單純不擁擠。坡道機械車位定時維保,以 1198 萬的超值成家總價來看,是兼顧預算與生活大空間的最理性選擇。

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🌟專業不動產營業顧問吳若綺🌟
 🌟歡迎專任委託買賣銷售/租賃服務🌟
 小綺好宅推薦| 吳若綺 0975-324-425 
住商不動產 中壢雙鐵捷運加盟店 樸耕建設有限公司
 經紀人(91)桃市經字第000312號 陳財祿

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月還款3.1萬(30年)

總售價1,198萬

首付 240萬(20%)

貸款 958萬

利息 161.1萬 (1.062%)

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北歐風21坪101萬

周邊配套

房屋地址
桃園市平鎮區延平路二段
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市
附近交通
近水利會公車站; 育達路口公車站; 中壢火車站

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