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“289公尺到【基隆市中山區港西國民小學】,上學超安心,雙陽台,通風晾曬無煩惱!,超高性價比,自住投資首選”

麗寶大觀|🌿綠景舒心三房電梯宅【中信至浩】

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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麗寶大觀
最新成交27.9萬/坪
union-banner
單價
29.16萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡17年
型態電梯大樓
主建物
查看坪數說明
車位
首付2成約214萬,月還款27,712元
地址
租金報酬率
?%
相似實價
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  • 所屬公司中信房屋-新橫濱中山加盟店
  • 經紀業名稱金牌匯不動產有限公司

房源描述

陳至浩
仲介,收取服務費
金牌匯不動產有限公司
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🌿 麗寶大觀|基隆中山區

如果您正在找一個環境舒服、社區管理完善,麗寶大觀一直都是不少買方指名度很高的選擇。

━━━ ✨社區特色✨ ━━━

🔸麗寶建設規劃,社區整體質感佳
🔸24小時管理,包裹代收、社區安全更便利
🔸公設規劃完整,適合全家大小使用
🔸社區環境清幽,回家能享受較單純的居住氛圍
🔸戶數規劃適中,鄰里關係單純

🔸公設比僅約25~28%

━━━ ✨周遭機能✨ ━━━

🔸近中山區商圈,日常採買方便
🔸全聯、便利商店、小吃餐飲選擇多
🔸開車約數分鐘可接國道一號及台62線
🔸往基隆市區、安樂區通勤便利
🔸鄰近學區、公園綠地,生活機能成熟

━━━ ✨適合客群✨ ━━━

🔸首購族-社區管理完善,入住安心
🔸小家庭-居住環境單純,生活便利
🔸換屋族-兼顧居住品質與社區規模
🔸雙北通勤族-可利用國道及快速道路往返
🔸喜歡安靜居住環境的買方

━━━ ✨推薦理由✨ ━━━

買房除了看室內,更重要的是每天生活的環境。

麗寶大觀擁有不錯的社區管理、成熟生活機能與便利交通條件,是不少基隆在地換屋族及首購家庭會優先考慮的社區之一。

歡迎預約賞屋,一起來現場感受社區氛圍,比照片更有感。🏡

🔹中信房屋|至浩 Real🔹

Hey,很高興認識您!

我是土生土長基隆人,在地生活超過20年。

熟悉各社區行情與特性,專做「資訊講清楚、決策說明白」的房屋買賣服務。

我始終相信——

🏡 房子不僅是交易,而是人生的重要選擇。

✔ 不話術

✔ 不強推

✔ 只推薦真正適合您的物件

🏆 個人實績(以下為114年九月份加入中信起算)

🥇 新橫濱社區成交件數第一名(中信房屋新橫濱店)

🥈 中信房屋新橫濱加盟店年度總業績第二名

🏆 中信房屋新橫濱中山加盟店114年度MVP

六年房仲經歷,深耕新舊社區市場,涵蓋新社區、高總價住宅、商辦產品,以及中古社區與透天物件。

多數成交來自客戶轉介紹,信任就是我的成績單。

💼 無論您是買方或賣方

📊 賣方

✔ 行情分析與稅費試算

✔ 產權與屋況安全把關

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🏡 買方

✔ 貸款與總預算完整規劃

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▪️請尊重智慧財產權,未經同意請勿抄襲、轉載

☑️中信房屋-新橫濱中山加盟店

☑️經紀業:金牌匯不動產有限公司

☑️經紀人:張利(107)屏縣字第000156號

【重要聲明】

1.本物件資料如有誤植,本店備有地政機關核發之謄本作為查核依據,歡迎蒞臨本店詳閱。

2.本頁面圖片如有街景,僅為附近環境介紹,並非物件本身,純粹作為參考示意用途。

3.本頁面若有刊登格局圖,未依一定比例縮小繪製之概略圖,與實際屋況可能有差距,仍須以房屋現況為準。

4.本頁面所提及之步行距離與時間,參考來源為 Google 地圖,實際距離時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其他因素有所不同,仍以現場實際情況為準。

5.本頁面所標示屋齡資料,可能因地政機關資料或建物權狀未標示建築完成日,採用地政謄本首次登記房屋日或建物成果圖登載日期概估,僅供參考。

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房貸參考再計算一次

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月還款2.8萬(30年)

總售價1,068萬

首付 214萬(20%)

貸款 854萬

利息 143.6萬 (1.062%)

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混搭風36坪200萬

周邊配套

房屋地址
基隆市中山區華興街53巷
生活機能
近便利商店;公園綠地;學校

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陳至浩

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