💖買房不憂找樂樂優💖【鳳岡築藝私藏美邸｜台61線旁超大地坪莊園農舍｜私廚民宿招待所】
我是台灣房屋的樂樂 🎀，為您嚴選竹北極具資產價值與多元用途的稀有綠意莊園美邸！
🏫 【交通地段與周邊機能】
緊鄰 台61線西濱快速道路 與主要幹道交會點，南北往來快速便捷。
鄰近 鳳岡國小、鳳岡國中 及 崇義公園，周邊環境自然寧靜，生活採買與休閒機能兼備。
📊 【資產優勢與建築規格】
超大地坪優勢：權狀地坪達 358.76 坪，土地面寬大、空間完整，為資產配置與傳承的優質標的。
建構品質：採用 鋼筋混凝土（RC）結構 建造，結構堅固安全；屋齡約 15 年，主建物面積 58.44 坪（2層樓規劃）。
座向與採光：坐西北朝東南，採光極佳，四季通風順暢，享受優雅庭園景觀。
多元用途彈性：現況為客家懷石料理民宿兼餐廳與農舍，實際使用空間大，非常適合規劃為私人招待所、私房料理餐廳、文青民宿或渡假休閒莊園。
🚗 【增值潛力與配置建議】
臨約 12 米寬路巷，車輛進出與停車規劃十分順暢。
大地坪農舍物件在竹北市場極為稀缺，兼具剛性資產保值性與多元商業／休閒開發願景。
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