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“低於周邊同格局物件均價,427公尺到【苗栗縣竹南鎮照南國民小學】,上學超安心,總面積57.48坪,採光通風極佳,附平面車位,進出超方便”

照南雙學區-室內39坪超大空間+平車

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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天閤首馥
最新成交30萬/坪
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單價
30.45萬/坪
現況住宅
朝向坐南朝北
用途住家用
樓層
裝潢高檔裝潢
帶租約
屋齡14年
型態電梯大樓
管理費3737元/月
公設比27%
主建物
查看坪數說明
車位平面式,已含售金內
首付2成約350萬,月還款45,429元
地址
租金報酬率
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相似實價
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  • 所屬公司飛鷹地產-竹南藝文加盟店
  • 經紀業名稱欣蓮泰不動產有限公司

房源描述

林先生
仲介,收取服務費
欣蓮泰不動產有限公司
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🌟 竹南市心首席指標!【天閤首馥】極稀有室內 39 坪大器視野平車戶【竹南維新路黃金地段,照南雙學區,萬坪綠意與極致空間的完美相遇!】您是否在尋找一個不必妥協空間、同時兼顧全家人生活機能的完美居所?深耕竹南優質口碑的 591實價登錄社區「天閤首馥」,近年鮮少釋出如此大坪數的傳家格局。主建物室內高達 39 坪 的尊榮尺度,給懂生活的您最強大的空間底氣!

✨ 物件核心亮點:空間、景觀、便利一次到位室內 39 坪大空間:打破現今大樓小三房的壓迫感,獨立大客餐廳、超大主臥,間間皆可放雙人床與整面衣櫃。低公設比高得房率:本社區擁有超高性價比的 26% 低公設比設計,相較於新大樓,每一毛錢都實實在在買在室內。完美坡道平面車位:愛車免去機械車位的等待與維護風險,停車優雅順暢,下車直通電梯。極佳採光與視野:高樓層戶別擁有極佳的採光通風,部分戶別享雙面採光與衛浴開窗,生活每天與陽光相伴。

📍 燙金地段:竹南頂級機能,增值潛力無窮照南明星雙學區:鄰近竹南最具指標性的 照南國小、照南國中學區,步行即可接送,孩子免跨區就學,讓您多睡半小時。萬坪公園第一生活圈:鄰近運動公園、藝文特區與北區扶輪公園,出門即能享受萬坪城市綠肺,運動、散步、親子休憩最便利。地段好、交通強:緊鄰環市路、維新路等主幹道,開車迅速串聯交流道,更近竹南火車站。無論前往竹科、竹南科學園區上班皆是轉瞬即達。多年評比優質社區:天閤首馥 擁有全天候 24 小時嚴謹物業管理,垃圾集中處理,社區鄰里素質高、環境維護極佳,連續多年榮獲優質社區評比。

🏡 適合這樣的您:換屋族首選:從舊公寓、透天換大樓,習慣寬敞空間,又想要大樓的便利管理。三代同堂、二寶家庭:室內 39 坪可彈性規劃 4 房或奢華大 3 房,讓父母長輩與孩子都有獨立且舒適的私人領域。科技新貴高質感定居:免去頭份竹南新案動輒破 3、4 字頭卻只能買小宅的窘境,本戶讓您用更合理的總價,享受尊榮豪邸的生活感。珍稀釋出,這一次,別再看著實價登錄羨慕別人!本社區釋出量極低,如此大室內坪數更是可遇不可求。歡迎您親臨現場,感受唯有「室內39坪」才能帶給您的寬廣大氣與開闊視野!

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房貸參考再計算一次

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月還款4.5萬(30年)

總售價1,750萬

首付 350萬(20%)

貸款 1,400萬

利息 235.5萬 (1.062%)

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寓木制作
美式風39坪301萬

周邊配套

房屋地址
苗栗縣竹南鎮環市路三段
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地;學校;醫療機構
附近交通
近竹南火車站

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