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“低於周邊同格局物件均價,607公尺到【鹽埕埔站】,總面積61.38坪,採光通風極佳”

夢萊茵亞灣愛河高樓層採光四房出價談

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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夢萊茵河畔名流大廈
4房近期成交1筆
union-banner
單價
22.61萬/坪
現況住宅
朝向坐北朝南
用途商業用
樓層
陽台2個
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡30年
型態電梯大樓
管理費6138元/月
公設比30%
主建物
查看坪數說明
車位
首付2成約278萬,月還款36,019元
地址
租金報酬率
?%
相似實價
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周邊熱度
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  • 經紀業名稱寬好寬不動產有限公司

房源描述

孟小姐
仲介,收取服務費
寬好寬不動產有限公司
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️ 高樓層景觀視野|收藏一片城市天際線
22樓的高度,不只是樓層,更是一種人生高度。遠眺愛河河畔綠帶,白天水光粼粼,夜晚燈火閃耀,讓家成為最療癒的觀景台。
站在窗邊,微風輕拂,咖啡香與河景相伴,城市的喧囂彷彿退到背景,只留下屬於自己的寧靜時光。

️ 四房大尺度格局
4房2廳2衛,空間分配方正好規劃。主臥寬敞舒適,次臥靈活運用,不論是孩子房、書房或更衣室都能完美實現。
客廳連接餐廳,自然採光灑落,一家人圍坐餐桌談笑的畫面,就是生活最溫暖的風景。

️ 鋼骨結構安心宅|品質建築更放心
採鋼骨結構設計,穩固安心。電梯大樓管理完善,居住品質與安全兼具。
每日回家走進大廳,燈光明亮、動線清晰,讓人自然放鬆,感受到家的歸屬感。

愛河畔綠意生活|散步就是日常儀式
下樓即享河濱綠地,晨跑、散步、騎單車都是日常。
假日清晨,陽光透過樹梢灑在步道上,牽著家人漫步愛河畔,生活節奏剛剛好。

市中心成熟機能|繁華與寧靜兼得
鄰近前金國中、前金國小,生活圈完整。商圈、餐飲、銀行、市場一應俱全。
平日上班快速通達,假日走路就能享受咖啡館與特色餐廳,生活質感自然提升。

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  • 嚴選房仲,遠離黑仲介
  • 行情分析,賣屋不吃虧
  • 客源匹配,高效促成交

房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款3.6萬(30年)

總售價1,388萬

首付 278萬(20%)

貸款 1,110萬

利息 186.7萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
高雄市前金區河東路
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市

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