📐 房屋詳細規格
開價： 1100 萬（含坡道平面車位 150 萬）
登記總建坪： 41.16 坪（房屋 28.77 坪 + 車位 12.39 坪）
室內面積： 主建物 17.58 坪 + 附屬建物 1.95 坪
格局： 2 房 / 2 廳 / 1 衛 / 2 陽台
樓層： 11 樓 / 共 11 樓（頂樓尊榮視野，免受樓上噪音干擾）
車位資訊： 地下 B2 坡道平面車位
屋齡/管理： 10.5 年（104年12月完工），24小時警衛管理（月管理費 2,850 元）
🌟 物件核心優勢（必看亮點）
震撼室內空間： 主建物高達 17.58 坪！相較目前市面上許多雨遮、公設灌水的小兩房，本案室內空間更寬敞、高 CP 值，家具極好擺設。
通風採光格局： 絕佳前後雙陽台設計！前陽台坐擁極佳的開闊視野與景觀；衛浴有獨立對外窗，乾爽不潮濕。
單純住宅環境： 全社區僅 77 戶，同層僅 3 戶共用 1 梯，出入單純不擁擠，隱私性與安全性兼具。
正宗黃金機能圈： 車程約 3 分鐘即可抵達全聯、億客城、過嶺松勇公園、中平國小及過嶺國中（含未來過嶺國小預定地），生活與學區全面到位。
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不動產營業員：115年登字503269號
經紀人：李明臻 (114)桃市經字第002079號
