台北新都｜大五房露台戶・三代同堂美宅
—— 大坪數豪宅 × 低公設比 × 三代同堂首選 ——
67坪大空間 × 稀有五房四衛
公設比僅約11.9% × 雙平面車位
頂樓露台花園 × 三面採光通風
位於林口文化二路成熟生活圈，鄰近林口運動公園、A9機場捷運站與長庚捷運站，擁有低公設比、大坪數、高使用空間等優勢。五房四廳四衛的格局規劃，搭配雙平面車位及頂樓露台花園，不論三代同堂、多人口家庭，或重視生活品質的換屋族，都能享有舒適自在的居住體驗。
寬敞空間、低公設比、完善生活機能一次擁有，無論三代同堂或換屋升級，都能讓家人享受更自在、更舒適的理想生活。
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✨ 物件亮點
▪️ 約67坪室內超大使用空間
五房四廳四衛大尺度規劃，空間充裕好利用，滿足三代同堂或大家庭生活需求。
▪️ 公設比僅約11.9%
低公設比讓室內坪效大幅提升，同樣總價享有更大的實際使用空間，居住更超值。
▪️ 邊間三面採光・通風明亮
三面採光搭配良好通風，室內光線充足、空氣流通，打造舒適宜人的生活環境。
▪️ 頂樓露台空中花園
享有專屬露台空間，可打造植栽花園、休憩區或親子活動空間，生活更具質感。
▪️ 雙坡道平面車位
配置兩個坡道平面車位，停車便利，滿足多車家庭需求。
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🌳 宜居生活環境
★ 林口運動公園就在附近
散步、慢跑、親子活動都方便，享受綠意環繞的健康生活。
★ 麗園國小、林口國中學區
優質學區完整銜接，提供孩子安心成長的教育環境。
★ 社區戶數單純
一層僅兩戶，居住品質佳，生活更加寧靜舒適。
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🛍️ 成熟生活機能
▪️ 林口成熟生活圈
超市、便利商店、餐飲美食及各式生活機能完善，日常採買便利。
▪️ 鄰近商圈採買方便
車程即可串聯家樂福、昕境廣場、三井Outlet等大型商圈，休閒娛樂一次滿足。
▪️ 醫療資源完善
鄰近長庚醫療體系，提供完善醫療照護，居住更安心。
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🚇 交通機能
▪️ 雙捷運生活圈
鄰近A9林口站及長庚醫院站，快速串聯雙北、桃園及機場生活圈。
▪️ 主要道路交通便利
文化二路可快速連接林口主要幹道及國道，通勤往返更加順暢。
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📍 中信房屋林口A9店｜富璟團隊
不動產專業顧問 | 郭禮僑 0981-411-209
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我們秉持『專業倫理、以人為本、服務至上、社會責任』的經營理念
以『受人之託、忠人之事』的服務態度
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◆ 中信房屋 林口A9加盟店 新北市林口區仁愛二路31巷16號
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◆ 中信房屋 天母蘭雅加盟店 台北市士林區忠誠路二段54號
◆ 中信房屋 信義101加盟店 台北市信義區莊敬路224號
◆ 圓璽不動產 商仲事業部 台北市大安區仁愛路四段28號
◆ 圓璽不動產 資產管理部 台北市士林區忠誠路二段52號3樓
◆ 圓璽不動產 天母二處 台北市士林區忠誠路二段114之1號
◆ 圓疆不動產 土地開發部 台北市士林區文林路418號2樓
廣告聲明
★本廣告房屋、土地資料若與實際情形有所差異時，仍以地政機關登記為準。
★本廣告刊登照片若有室外照非物件本身時，係以房屋標的物附近街景照片供參考示意
★本廣告所刊載之格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，實際仍依房屋現場為準。
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