大安富御｜全新落成林蔭二房美居
在台北市大安區，想找到屋齡新、總坪數剛好、格局實用，又有綠意景觀的二房，其實非常稀有。
本戶位於大安富御，社區屋齡新穎，規劃為2房2廳1衛，總坪數約30.03坪，空間尺度剛好，不論是首購自住、小家庭、置產收租，或是想換到台北市門牌的新成屋，都非常適合。
室內為邊間格局，採光、通風條件佳，客廳與主要空間面向樹蔭綠意，回到家不是面對壓迫的水泥牆，而是多一份安靜、舒適與生活感。
社區鄰近麟光捷運站，臥龍街生活圈兼具大安區門牌、交通便利與相對安靜的居住氛圍。比起市中心核心商圈的高密度環境，這裡多了綠意、生活節奏，也保留台北市少見的居住舒適度。
大安富御為全新落成社區，全天候保全管理，住家用產品，管理單純，適合重視安全、品質與長期保值性的買方。
🔥 本戶必買特點
⭐️大安門牌，全新落成：屋齡不到1年，大安區極稀有全新大樓，免去中古屋繁重複雜的翻修與水電重拉煩惱。
⭐️捷運神距，交通樞紐：步行至捷運麟光站僅約300多公尺（約3-5分鐘），輕鬆串聯雙北，通勤無縫接軌。
⭐️邊間優勢，衛浴開窗：格局方正、邊間設計帶來絕佳採光；且擁有台北市兩房難得的「衛浴開窗」，通風不潮濕。
⭐️樹海景觀，綠意盎然：位處三樓黃金樹冠層，向外望去即是樹蔭綠意，享受都市中難得的芬多精與靜謐。
⭐️高坪效，格局好規劃：權狀約30坪，主建物加陽台實用面積近19坪（18.41坪），兩房兩廳空間寬敞，動線極佳無虛坪。
⭐️頂級物管，省心生活：配備24小時全天候物業保全管理，並設有專屬垃圾集中處理，安全隱私與生活品質有保障。
⭐️機能完善，採買便利：周邊緊鄰公園綠地、傳統市場與生鮮超市，兼顧休閒運動與日常採買，生活機能無可挑剔。
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