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“低於周邊同格局物件均價,402公尺到【新竹下站】,總面積48.42坪,採光通風極佳”

👑遠百正對面|30坪大3+1房+車位|樹梢景觀戶

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
瀏覽**人·收藏**人
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單價
39.2萬/坪
現況住宅
朝向西北
用途住家用
樓層
陽台3個
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡28年
型態電梯大樓
管理費3126元/月
公設比30%
主建物
查看坪數說明
車位機械式,已含售金內
首付2成約380萬,月還款49,258元
地址
租金報酬率
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相似實價
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  • 所屬公司台慶不動產-新竹竹光築駿加盟店
  • 經紀業名稱築駿不動產有限公司

房源描述

江坤彥
仲介,收取服務費
築駿不動產有限公司
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【✨產品特色】
位於新竹市核心蛋黃區,正對大遠百,步行即可串聯城隍廟、中央商場、東門市場,一日生活機能完整到位。
低公設比規劃,室內實際使用空間約 30 坪,3+1 房尺度,在市中心屬於相當稀有配置。
社區僅 77 戶,住戶單純安靜,24 小時警衛管理,垃圾集中處理、包裹代收,生活便利且有品質。
全室採光良好,白天自然光充足,三間臥室皆有對外窗,通風佳、不悶不潮。
窗外非臨主要道路,而是市中心少見的樹梢綠景,兼顧繁華與安靜,是難得的生活型視野條件。
屋況維持良好,免大整理即可入住,適合想要「一次到位」的自住買方。

【✨交通機能】
步行即可滿足百貨、商圈、市場與餐飲需求。
市中心主幹道環繞,市區移動便利,生活動線成熟順暢。

【✨適合族群】
重視地段與生活便利性的自住族。
想在市中心擁有真正大空間的家庭。
不想再額外花時間與預算整理的購屋族。
偏好安靜社區、綠景視野的生活型買家。

【好屋搶先看🏆】
阿坤好屋商場:https://m.591.com.tw/v2/userCenter/digital-card/16373 

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  • 嚴選房仲,遠離黑仲介
  • 行情分析,賣屋不吃虧
  • 客源匹配,高效促成交

房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款4.9萬(30年)

總售價1,898萬

首付 380萬(20%)

貸款 1,518萬

利息 255.3萬 (1.062%)

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工業風30坪201-300萬

周邊配套

房屋地址
新竹市東區勝利路
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;學校
附近交通
近南門市場公車站; 新竹火車站

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江坤彥

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